Область немаленькая, домов много. И Федя предложил эти дома привести в удобоваримый вид, но не продавать, а сдавать в аренду. Корпорация выступала, в данном случае, не только как домовладелец доходного дома, но и оказывающая весь спектр коммунальных услуг, той же охраны и правопорядка — уже как дополнительная функция.
И это — из любого положения было «оказанием услуг». Кроме того, не стоит забывать: Нижний огромен. И люди, с более-менее приличными деньгами даже по меркам Верхнего — тут водятся. Позволить себе совершенно безопасное жильё рядом с базой спецназа они, конечно, не могут — расценки там и для Верхнего космические, сопоставимые с Золотым Кольцом Верхнего.
Но жить в спокойном, защищённом и комфортном месте — не откажутся. И, в перспективе, подобное направление работы корпорации может стать не только «прикрытием», но и вполне доходным предприятием.
По крайней мере лучший вариант, чем пришедшее мне в голову расширение продаж, со снижением цен до себестоимости. В таком случае ревизоры вынужденно отвалят — «обслуживаемых» будет достаточно. Вот только это ощутимые и не слишком осмысленные просадки в прибыли, либо ощутимый негатив от людей, когда цены вернутся на прежний уровень.
Человеки так работают, так что решение сиюминутной проблемы может породить плеяду проблем в будущем, нахрен не нужных. Так что решение Феди — оптимально.
— Мне — нравится, Федь, — подытожил я. — Только есть у меня задумка, по поводу твоей идеи…
И она тоже была, появилась в процессе обдумывания. Этакое убийство нескольких невинных зайцев одной пулей. А именно: отработка некоторых технических и интерьерных решений в домах и округе. Ну, потому что интерьер и комфорт экипажа звездолёта — вещь, вообще-то, важная. Экипаж на гамаках в стальных коробках имеет тенденцию к потере эффективности. И даже сломаться может, чини их ещё потом…
Короче, ряд задумок, вроде видео панелей-обоев, систем защиты и безопасности, роботов-уборщиков на основе паучков или крабиков — вполне может воплотиться. Получится у нас этакий элитно-футуристический квартал, ну а хорошие и востребованные решения пойдут в звездолёт. А те, которые наоборот — будем менять на хорошие.
Да, в конце концов, модульный подземный гараж, с индивидуальными боксами — как на него жильцы отреагируют, будет ли комфортно и прочее. Убирающиеся в светлое время суток под землю фонари уличного освещения, системы утилизации… Короче, много идей можно обкатать. И ещё на шажок приблизиться к мечте, вместо того чтобы стенать насчёт того, какие все вокруг козлы и как мне мешают.
То есть, конечно, однозначные козлы. И мешают, само собой. Но даже в этом случае можно вытянуть из этого хоть что-то полезное.
— Спрос будет, — решительно заявил Федя, когда я описал часть придуманного.
— Вот и хорошо. Займёшься покупкой этого квартала?
— Займусь. Денег, конечно, уйдёт много. Как бы не весь запас корпорации. Там, конечно, трущобы… Но покупать, может быть, придётся дорого.
— Окупится, сам на это намекал, — пожал я плечами, на что Федя кивнул. — А деньги, пусть относительно небольшие, будут. Отобьёмся от этих ревизоров-налётчиков — и прибыль пойдёт.
— Да, — уже решительно кивнул Федя.
— И кстати, Федь. Надо думать о расширении персонала корпорации.
— И откуда мы людей найдём⁈
— Пер-со-на-ла, — пояснил я. — Гаражные — костяк, по сути — работающие акционеры, хотя и не владельцы акций, а арендаторы на время работы. И условия приёма жёсткие, проверки, подготовка.
— А ты имеешь в виду — именно наёмный персонал, — понял Федя.
— Его самого. Кстати, ты тоже учитывай: у социальщиков есть прямая корреляция между количеством членов корпорации и условно обслуживаемого ими подданного. Ну, в смысле сколько клиентов на работника.
— Понял, подумаю, — кивнул Федя.
Друг занялся звонками, а я направился к Кирпичу: раз уж приняли решение, то терять время нет смысла. Быстрее начнём — быстрее расплюёмся с ревизорами. Кирпич обнаружился в зале отдыха, растянувшийся на диванчике и философски поплёвывающий в потолок. Скосил глаза на мои шаги, определил что я движусь к нему.
— Здорово, Марк. Хотел чего?
— Привет, Кирпич. Есть дело, — описал я ситуацию с кварталом под будущую застройку. — Насколько я знаю, там не только нищие и бедолаги, но и особо отбитые встречаются.