Развитие этого района осуществляется в южном направлении вдоль Волжского косогора, покрытого фруктовыми садами, которые тянутся широкой лентой почти до Карамзинской больницы.
Заволжский район города находится на левом берегу Волги и расположен на двух террасах Заволжья - Нижней и Верхней. Ширина водохранилища между правобережной частью города и этим районом около трех километров. Из центральной части города в Заволжский район мы поедем автобусом по Приморскому спуску, берущему свое начало от улицы Кирова. Недавно построенный Приморский спуск значительно ноложе и удобнее для автотранспорта по сравнению со старым спуском Степана Разина. Спустившись вниз почти на 100 м, мы едем по высокой дамбе и затем, проезжая два с половиной километра по мосту через Волгу, попадаем на Нижнюю террасу Заволжья. Границы Нижней террасы значительно уменьшились после затопления Куйбышевского водохранилища, когда часть территории ушла под воду, а часть была ограждена от водохранилища защитной железобетонной дамбой, опоясывающей Нижнюю террасу полукольцом, примыкающим к подножию возвышенности, на которой расположена Верхняя терраса Заволжья.
Нижняя терраса - это самый старый промышленный район города. Основой его создания послужил перебазированный сюда из Петрограда в первую мировую войну механический завод, превращенный в годы Советской власти в крупный машиностроительный завод. Главная улица Нижней террасы - Ленинградская (в память о Ленинграде - родине завода). За годы Советской власти на Нижней террасе было построено много капитальных многоэтажных жилых домов с общей жилой площадью более 200 тыс. кв. м. Одновременно было построено много зданий общественного назначения, таких, как Дворец культуры имени 1 Мая, расположенный на предзаводской площади, здание электромеханического техникума, фабрика-кухня, больница, стадион, несколько школ и детских дошкольных учреждений.
Район Нижней террасы утопает в зелени. Здесь созданы хороший парк при Дворце культуры, большой детский парк, имеется свой небольшой питомник декоративных растений и цветочное хозяйство.
Все свободные земли вдоль Карасева болота и на других участках, не подлежащих застройке, засажены фруктовыми садами.
Осмотрев Нижнюю террасу, побродив по ее улицам, садам и паркам, мы снова садимся в автобус и едем на юг, мимо садов, через поселок Карасевку и начинаем подниматься по въезду на Верхнюю террасу Заволжского района. Верхнюю террасу от Нижней отделяет массив соснового леса, а за ним железнодорожная станция Часовня Верхняя. До 1955 г. здесь был только небольшой железнодорожный поселок у станции, а теперь это начало большого жилого района Заволжской части Ульяновска. В связи с подготовкой к затоплению ложа водохранилища Волжской ГЭС имени В. И. Ленина на Верхнюю террасу было перенесено более 3 тыс. индивидуальных жилых домов из деревень Королевки, Канавы, Часовни Нижней, располагавшихся на Нижней террасе. Вместе с тем здесь началось строительство и капитального жилого фонда. Вначале была застроена 2 - 3-этажными домами улица Жуковского, позднее началась многоэтажная застройка, и к настоящему времени здесь построен крупный жилой микрорайон, большая больница, Дом ребенка и дом престарелых, ряд других общественных зданий.
Верхняя терраса - очень живописное место. Прекрасный сосновый бор окружает ее с трех сторон. Куйбышевское водохранилище омывает ее с северо-запада, к нему спускается большой лесопарк имени 40-летия ВЛКСМ. С запада на восток ее пересекают две транспортные магистрали: железная дорога Москва - Уфа и автодорога Саранск - Куйбышев.
Заканчивая путешествие по городу и его административным районам, можно отметить, что характерную особенность Ульяновска составляет сочетание застройки разных эпох: дореволюционной, которая типична для старых районов, где на улицах есть деревянные дома с интересными резными деталями, и современной - корпуса промышленных предприятий, с новыми жилыми микрорайонами, широкими магистралями. Современность сооружений и зданий подчеркивает его устремленность в будущее.
БУДУЩЕЕ УЛЬЯНОВСКА
Заглянем вперед. Посмотрим, каким станет город через 10 - 15 лет. Перспективы развития Ульяновска определены генеральным планом его застройки и благоустройства, разработанным Ленинградским институтом по проектированию городов и утвержденным в 1965 г. Советом Министров РСФСР. Он предусматривает дальнейший значительный рост населения до 500 тыс. жителей - 325 тысяч будут жить на правом берегу Волги, а 175 тыс. - в Заволжском районе.