Вилли задумался, но потом несколько смущенно спросил: какими деньгами располагает подпоручик? Юрий уже придумал, чем можно обосновать наличие у него денег — батюшка выделил, когда он решил построить себе дом в Пятигорске! Вот так прямо с нарочным и передал!
Вопрос стоимости строительства был несомненно важен. Понятно, что шалаш можно сделать без всяких затрат. Домик дядюшки Тыквы — тоже без затрат, но тут уже нужно вложить определенное количество физического труда. Халабуду из говна и палок? Таких, кстати, было немало на окраинах города — саманные домики называются. Берется энное количество навоза, мешается с глиной, тщательно перемешивается и из этой субстанции формируются… нет, не кирпичи, но что-то похожее по форме. Сооружается каркас из брусьев и досок, закладывается высохшими саманными кирпичиками. Кровля? Можно поверх жердей заложить соломой или камышом в связках. А что — стоимость таких домов небольшая, они теплые, и стоят довольно долго, при условии их постоянного ремонта.
Плещеев предполагал, что такой домишко ему обойдется рублей в сто. Но это же было не то, что он бы хотел! Поэтому Юрий озвучил сумму в четыре тысячи рублей. Кёллер немного покрутил носом, но кивнул: должно хватить!
Плещеев добавил:
— В течение какого-то времени можно будет рассчитывать еще на полторы-две тысячи рублей. Но это, скорее, в течение года, возможно — чуть больше.
«Должны же мои задумки когда-то начать приносить денежку? Купец-то тоже — на попе ровно сидеть не будет, значит, и мне что-то капать начнет!».
Пытаясь уловить мелькнувшую в голове мысль, подпоручик спросил:
— Скажите, Вильгельм… А вот если небольшую частную гостиницу строить — какими средствами необходимо обладать?
Архитектор помолчал, пожал плечами:
— Это смотря какая гостиница! — акцент у него был, но совсем слабый и довольно забавный, какой-то пришепетывающий.
— Ну… Скажем так — чтобы средств от сдачи внаем номеров в сезон хватало для содержания этого поместья в течение года! — пояснил Юрий.
Немец немного подумал и выдал результат:
— Если сделать гостиницу на пять-шесть номеров, то… Это будет приносить доход в сезон… Около четырех-пяти тысяч. Да, вполне хватит такого!
— И сколько же будет стоить строительство такого здания?
Вилли покосился на Плещеева:
— Если вы не планируете размещать в таковых особ императорской фамилии или же людей, близких к ним по рангу… То строительство двухэтажного здания, его отделка, меблировка обойдется вам, примерно тысяч в двадцать-двадцать пять. Хотя… Скорее, ближе к тридцати тысячам. Это будет хороший гостевой дом номеров на пять-шесть! Я видел такие на юге Баварии, ближе к Альпам. Или же — в Швейцарии!
«М-да… Осталось лишь найти эти тридцать тысяч!»
— Ну да — ладно! Это я так спросил — для сведения. А пока ограничимся все тем же домом! — кивнул Юрий.
Кёллер предупредил Плещеева, что имеется еще как минимум две проблемы, которые нужно будет решить. Во-первых, это — проект дома, который следовало согласовать в городской управе. А Бернардацци — люди требовательные. Не к деньгам требовательные, а к вкусу и виду проектируемых зданий. Немец тут же успокоил Юрия, что работает с ними уже не первый год, их требования ему известны, и сию проблему он намерен решить сам, без участия подпоручика. А вот вторая проблема… Второй проблемой, по словам Вилли, было то, что городу постоянно не хватало хорошего кирпича: стройки шли уже не первый год — город довольно активно строился, и несмотря на то, что имеются два кирпичных завода и вот-вот начнет действовать еще один, но за стройматериалами была настоящая очередь!
— А если… Ну, барашка в бумажке, нет? — Плещеев демонстративно потер пальцами.
Немец на это поморщился, но, подумав, кивнул, согласившись:
— Я попробую переговорить с некоторыми людьми. Тем более что ряд застройщиков не являются местными жителями, приезжают в город нечасто, и строительство объектов не форсируют!
Кёллер попросил у подпоручика своеобразный тайм-аут на изучение проблем и поиска их решения. Кроме того, ему нужно будет подумать и над проектом.
— А что, разве нельзя взять несколько уже готовых и воплощенных в строения и выбрать тот, который мне больше понравится? — удивился подпоручик.