Пятый этаж. Лифт работает. Просторная прихожая. Большая кухня с окнами. Гостиная с выходом на балкон. Из балкона — вид на канал Мойки. Вода блестит. Мосты ажурные. Люди гуляют по набережной.
— Впечатляет, — выдохнула Мирель.
Две спальни. Большая и маленькая. Большая — для родителей. Шкафы встроенные. Окна на тихий двор. Маленькая — для ребёнка. Окно тоже во двор. Светло.
— Сорок пять тысяч долларов, — сказал Иван. — Площадь — девяносто пять квадратов. Три комнаты. Балкон. Лифт. Санузел раздельный. Ремонт хороший. Можно сразу заезжать. Примем?
Дмитрий ходил из комнаты в комнату. Смотрел. Щупал стены. Открывал шкафы. Проверял трубы.
Мирель стояла на балконе. Смотрела на канал. На воду. На мосты.
Вот так… это может быть наш дом. Сорок пять тысяч долларов. Большая сумма. Пять миллионов рублей по текущему курсу. Три четверти всех денег. Осталось бы полтора миллиона на всё остальное. На мебель. На бытовое. На Ксении образование. На жизнь. Хватит ли?
Страшно. Большое решение. Ошибка может стоить дорого. Но квартира… хорошая. Просторная. Светлая. Ремонт хороший. Вид отличный. Лифт есть. Санузел раздельный. Балкон есть.
— Мама! — Ксения прибежала на балкон. — Смотри! Вода! Мост!
— Вижу, — Мирель обняла её. — Нравится?
— Нравится! — Ксения подпрыгнула. — Хочу эту! Мою комнату хочу!
— Мою комнату, — поправила Мирель.
— Мою комнату, — согласилась Ксения. — Для игрушек. И для кровати. И меня.
Дмитрий вышел на балкон.
— Ну что? — спросил он Мирель. — Тебе как?
— Мне нравится, — сказала Мирель. — Вид отличный. Квартира просторная. Светлая. Ремонт хороший. Санузел раздельный. Лифт есть.
— Сорок пять тысяч долларов, — вспомнил Дмитрий. — Это дорого. Но… приемлемо. Пять миллионов рублей у нас. Остаётся полтора миллиона на жизнь. На мебель. На бытовое. На Ксении образование. На…
— На первое время хватит, — заверила Мирель. — Потом ты найдёшь работу. Будет доход.
Дмитрий задумался.
— Мне нравится, — сказал он медленно. — Но есть ещё один вариант. На канале Грибоедова. Давай посмотрим. Для сравнения.
— Сравнить полезно, — согласилась Мирель.
***
Последняя квартира на канале Грибоедова оказалась тоже хорошая.
Третий этаж. Лифт работает. Вид на канал. Просторная. Светлая. Четыре комнаты. Кабинет есть.
Но… пятьдесят две тысячи долларов.
Дорого. Очень дорого.
Больше пяти миллионов рублей. Почти все деньги. Осталось бы меньше миллиона на всё остальное. Мало. Очень мало.
— Дорого, — сказал Дмитрия Ивану. — Превышает бюджет.
— Понимаю, — кивнул Иван. — Но четыре комнаты. Плюс кабинет. Площадь — сто десять квадратов. Просторно. Хороший район.
— Дорого, — повторил Дмитрий. — Спасибо что показали.
Они вышли из дома.
Ксения сидела на скамейке у подъезда. Уставшая. Грустная.
— Папа, — сказала она. — Можно домой? Я устала. Голодная.
— Сейчас, — Дмитрий поднял её на руки. — Пойдём пообедаем. Потом домой.
Мирель посмотрела на мужа. Дмитрий задумался. Сравнивал варианты в голове.
— Первая — не подходит, — перечислил он. — Вторая — тоже. Третья — низкие потолки. Четвёртая — первый этаж без приватности. Пятая — хорошая. Сорок пять тысяч долларов. Вид на Мойку. Девяносто пять квадратов. Шестая — отличная но слишком дорогая. Пятьдесят две тысячи долларов.
— Пятая — оптимальный вариант, — тихо сказала Мирель. — По цене. По размеру. По расположению.
— Пятая, — согласился Дмитрий. — Канал Мойка. Пятый этаж. Лифт. Балкон. Вид на воду. Три комнаты. Девяносто пять квадратов. Сорок пять тысяч долларов.
Он вздохнул.
— Большая покупка, — сказал он. — Самое большое в жизни.
— Зато дом, — улыбнулась Мирель. — Настоящий дом. На годы.
Дмитрий обнял её.
— Дом, — повторил он. — Наш дом.
— И Ксении комната, — добавила Мирель. — Своя отдельная. Для игрушек.
— И кабинет, — вспомнил Дмитрий. — Для работы. Для документов.
Они посмотрели друг на друга. Улыбнулись.
— Берём? — спросила Мирель.
— Берём, — кивнул Дмитрий.
***
Они вернулись к агенту.
— Мы приняли решение, — сказал Дмитрий Ивану. — Квартира на Мойке. Пятый этаж. Девяносто пять квадратов. Сорок пять тысяч долларов.
— Отлично, — Иван улыбнулся впервые за день. — Хороший выбор. Прекрасное жильё. Отличное расположение. Теперь документы.
— Что дальше? — спросила Мирель.
— Бумаги, — сказал Иван открывая папку. — Договор купли-продажи. Документы на квартиру. Справка из ЖЭКа. Выписка из домовой книги. Выписка из лицевого счёта. Проверка юридической чистоты. Суды. Аресты. Долги. Затем нотариус. Сделка. Подписание. Передача денег. Получение ключей. Регистрация в муниципалитете.