Оно и понятно – уютненькая тёплая однокомнатная квартира в Ясенево, в панельной двенадцатиэтажке, на первом этаже была выставлена по весьма низкой цене. Продавцы – молодая небогатая семейная пара, очень доверяли и ценили своего агента, и парень платил им «той же монетой» – люди были приятные, и гостеприимные. Им нужно было переехать поближе к родителям, живущим в «Выхино» – они ждали второго ребёнка, и помощь предков была им очень нужна. Приценившись к изрядно упавшим ценам на недвижимость, посоветовавшись с наставником, они совместно убедили скинуть цену на их «однушку» на престижном Юго-Западе, понимая что сумеют им в этом бюджете запросто найти двухкомнатную в маргинальном районе «Выхино», и комиссия агентства тоже получится. Этому принципу Юра научился у добряка Лёни Шевцова – тот всегда повторял своей группе народную поговорку: «Лучше сорок раз по разу, чем ни разу сорок раз!», и взял себе за жизненный принцип – не держаться за высокую комиссию, делать продукт привлекательным для клиента, и это окупится быстротой и благодарностью.
С первого же просмотра, суровый жёсткий восточный мужчина Ахмед ухватился за их квартиру – ещё бы! Во-первых, ему был нужен именно первый этаж, для своей дочки – та, видимо, была беременна и без мужа, что становилось понятно по косвенным признакам и обрывкам их фраз… Во-вторых, просто шикарное место: закругление Голубинской улицы, где стоял дом, выглядело этой морозной зимой просто шикарно – дом стоял на возвышении, и даже окна первого этажа смотрели на детскую площадку, тихий скверик, море деревьев – а далее широкий простор без единого дома, отдых для глаза и красота. Всего через год с небольшим, на этом месте начнётся строительство огромного, на двадцать тысяч квадратных метров, первого столичного аква-парка…
Цена была замечательной, процентов на 7 ниже сложившейся цены района, и мужчина тут же потребовал заключить с ним договор. Даже не имея пока варианта переезда, клиенты согласились подписать предварительный договор, так доверяли своему агенту, а он верил в свою удачу, и кризисные цены этому способствовали. Действительно, альтернатива нашлась очень быстро, неплохая двухкомнатная квартира на Ташкентской улице понравилась заказчиком сразу, очень тёплая, с большой кухней и даже своим балконом, а главное – недалеко от родителей. Но и не близко – предусмотрительный глава семьи это сразу оговаривал, нужно было выдержать дистанцию примерно 25-30 минут ходьбы до родительского дома. Там была простая продажа, люди были выписаны, квартира просто сдавалась, и сделка пролетела в последние декабрьские дни, тоже «со свистом», оставив после себя много благодарности от клиентов, и – неожиданно! – подарок от них в виде неплохих японских Seiko в металлическом корпусе.
На самой сделке его ждал лёгкий сюрприз. Ахмед, явившийся в депозитарий на закладку денег, ходил с крайне напряжённым видом, накрепко обняв пухлый портфель. За километр было видно, что там внушительная сумма денег, ну что ж – имеет право, каждый защищает свои средства как хочет. Однако, в последнюю секунду, когда один из продавцов и один из покупателей в сопровождении банкира, должны были зайти за железную дверь святая святых депозитария, он одним движением бросил портфель на пол, и схватил протянутую дочкой её скромную, маленькую девичью сумочку, расшитую дешёвым чёрным бисером. Бумкнула дверь, запирая мужчин внутри, а Юра ошарашено уставился на портфель, дочка ему многозначительно подмигнула с гордостью – мол, да, мой папка – он такой!
Так что новый, 1999 год, парень встречал с оптимизмом, и заслуженной надеждой на лучшее – непростой быть неплохо пройден. Находясь в эпицентре бушующего кризиса, парень имел преимущество – ему не нужно было нервничать о спасении каких-либо сбережений, а значит, и двигаться он мог только вперёд. Более того, он удачно использовал выгоды кризиса – в обычное время никто с «двушки» бы не сбросил целых 5 тысяч президентов, а сейчас это вышло легко. Этот значимый для него год, начавшийся в голодной «общаге», привёл его на законное место в одном из лучших московских агентств недвижимости, которая, как было ещё у всех на слуху после знаменитой телевизионной рекламы, «… Всегда в цене!». Всё складывалось отлично, за что он и поднимал тост на первом в жизни корпоративном вечере, организованном в пансионате «Союз» рядом с подмосковным Щёлково. Его коллеги и товарищи стояли рядом, улыбаясь и поддерживая, он всех их обожал – и весёлого шутника Лёшку Байкова, и дружелюбного Карена Мелконяна, и всеобщую любимицу Кристину Рутковскую – все ребята в этот день были бодры и в приподнятом настроении, год сулил быть особенным, он так загадал про себя. Энергии и решимости у него было – хоть отбавляй, и старт получился вполне удачным, значит – вперёд!