«Предлагаю в распоряжение университета потребную сумму на постройку нового здания для мастерской на следующих условиях:
1. Чтобы стоимость предполагаемого к постройке здания не превышала 15 000 рублей.
2. Чтобы оное здание было выстроено по плану, обоюдно, т.е. мною и университетом, признанному удобным для мастерской, план которой при сем прилагаю для рассмотрения и утверждения.
3. Чтобы предоставленный мною в распоряжение университета капитал в 15 000 рублей, на постройку мастерской, был мне выплачен в течение 15 лет без процентов.
4. Чтобы в течение тех же 15 лет за мною было оставлено право пользования этим зданием исключительно под мастерскую и жилое помещение для меня с моим семейством и моих учеников.
5. Это же право, поясненное в четвертом пункте, сохраняется за мною и в том случае, буду ли я иметь честь состоять университетским механиком в течение всего этого времени или нет, а на случай моей смерти право это переходит на мою жену или других моих наследников.
6. За университетом остается преимущественное право во всякое время, по своему усмотрению, изъять из моего пользования оказанное здание с уплатой при этом мне или моим наследникам сполна той суммы, которая останется невыплаченной университетом к этому времени. Таковы главные основания моего предложения. Что же касается деталей, то таковые… могут быть выработаны мною при участии уполномоченного университетом лица и… затем, будут подлежать утверждению начальства».
Это заявление ректор передал на заключение физико-математического факультета. Факультет же решил дополнить ходатайство мнением комиссии, составленной из ведущих профессоров университета: В.Н. Лигина, Ф.Н. Шведова, А.К. Кононовича, А.В. Клоссовского, П.Г. Меликова, В.М. Петриева, Н.А. Умова, Е.Ф. Клименко и А.А. Вериго. В эту комиссию был приглашен и я.
Комиссия дала положительное заключение, не забыв и о моей роли, которую я сыграл для университета в течение пяти лет после назначения на должность:
«В происходившем 13 декабря этого года заседании названной комиссии все присутствовавшие члены ее единогласно признали, что заказы их всегда выполнялись механиком Тимченко тщательно, и работы его отличались точностью и чистотой исполнения. По мнению комиссии, И.А. Тимченко не только искусный работник, но и талантливый механик, умеющий вносить упрощения и остроумные видоизменения в исполняемые им приборы. Поэтому в интересах всех учебно-вспомогательных учреждений университета дать И.А. Тимченко возможность поставить механическую мастерскую в более надежные и нормальные условия, чем те, в которых она находится в настоящее время, вследствие разрушающегося и крайне тесного ее помещения. Расширение этой мастерской будет полезно не только университету, но и местным средним учебным заведениям, делающим у И.А. Тимченко частные заказы, а также многим другим учреждениям нашего края, в котором И. Тимченко пользуется заслуженной известностью. Находя таким образом, согласно с мнением всего физико-математического факультета, успех ходатайства механика Тимченко вполне желательным, комиссия, имея в виду обеспечить интересы учебно-вспомогательных учреждений университета, полагает необходимым включить в договор между университетом и механиком Тимченко следующие условия, которые в дальнейшем значатся в пунктах 8-10». Окончательные условия соглашения между университетом и мной, принятые 28 марта 1885 года, были таковы:
«1. Со дня получения разрешения, механик Тимченко обязывается внести в университет 15 000 рублей в полное распоряжение университета на постройку здания механической мастерской по Преображенской улице, на дворовом месте, принадлежавшем университету.
2. Постройка здания производится университетом, и производство ее поручается Тимченко, под наблюдением университетского архитектора и по указанию Правления университета, согласно прилагаемому плану.
3. Вышеозначенный капитал в 15 000 рублей уплачивается механику Тимченко в течение 12 лет по 1 250 рублей в год, начиная со дня полного окончания постройки здания.