Строящееся производство является частью биотехнологического комплекса, который в этом году помимо комбикормового завода должен прирасти еще другими новыми объектами. К уже имеющемуся свиноводческому комплексу мощностью 100 тыс. голов в год добавится первая очередь мясокомбината.
Среди промышленных объектов, запланированных к вводу в этом году, — парогазовая установка мощностью 90 МВт на ТЭЦ-3, создание нового комплекса по производству ракетоносителей «Ангара», цементный терминал компании «Основа Холдинг». В перспективе — строительство горно-обогатительного комбината в Кормиловском районе.
Омск
График 1
Объем инвестиций в основной капитал
График 2
Отраслевая структура инвестиций в основной капитал Омской области в 2012 году
Проект на миллион
Олег Головин
Девяносто многоэтажек, миллион квадратных метров недвижимости, решение жилищных проблем для 18 тысяч семей — таковы основные параметры проекта нового жилого микрорайона в Омске
Александр Селюков, вице-президент, директор по развитию региональных проектов группы компаний ПИК
Проект намерена реализовать группа компаний ПИК — одна из крупнейших строительных компаний России. О деталях рассказывает Александр Селюков , вице-президент, директор по развитию региональных проектов ГК ПИК.
— Каковы особенности жилищного строительства в провинции , в частности в Омске ? Почему для реализации столь масштабного проекта был выбран именно этот регион ?
— Конечно, в каждом регионе есть свои особенности, как минимум девелоперу необходимо учитывать местные климатические и географические условия. Кроме того, важно правильно определить потребности региона в жилье. Именно поэтому при выборе новой площадки мы проводим маркетинговые исследования и изучаем местный рынок недвижимости. У нас нет задачи охватить сразу все российские города. Мы ведем строительство в тех регионах, которые считаем перспективными. Сегодня у нас есть проекты в Перми, Калуге, Обнинске, Новороссийске, Ярославле, Калининграде, Омске, Ростове-на-Дону и ряде других городов.
При этом наши принципы остаются неизменными в любом регионе присутствия. Например, мы специализируемся на проектах комплексной застройки и независимо от региона строим благоустроенные качественные дома, комфортные для проживания. Наши проекты — это многофункциональные жилые комплексы с полноценной инфраструктурой, включающей в себя детские сады, школы, поликлиники, а также необходимую коммерческую и бытовую составляющую — магазины, отделения банков, салоны красоты, химчистки, паркинги.
— На рынке столичной недвижимости ПИК чувствует себя очень уверенно , в том числе за счет конкурентоспособных цен . Будет ли возводимое вашей компанией жилье столь же доступно жителям Омска ? Что такое доступное жилье ?
— Сразу хочу отметить, что многие путают понятия «доступное» и «социальное» жилье. Социальное жилье выдается на бесплатной основе или приобретается на специальных условиях льготными категориями граждан. Доступное жилье — это жилье, которое может приобрести семья со средним уровнем дохода на первичном рынке недвижимости.
Доступность жилья складывается из двух основных факторов — стоимости квадратного метра и условий ипотеки, поскольку в настоящее время у покупателей со средним доходом нет возможности самостоятельно накопить на покупку квартиры. Все это мы учитываем, ориентируемся на уровень дохода жителей каждого конкретного региона, где мы присутствуем. Так что отвечу: да, квартиры от группы компаний ПИК будут доступны омичам. Во-первых, у нас большой опыт реализации региональных проектов. Мы знаем, как строить быстро и качественно. Во-вторых, мы располагаем необходимым производственным и организационным функционалом для успешной реализации крупных комплексных проектов. В строительстве группа использует как индустриальные, так и монолитные технологии. У нас собственный проектный институт, управляющая компания, которая обслуживает построенные жилые дома. Все это позволяет успешно строить жилые комплексы, отличающиеся, с одной стороны, качеством строительства, а с другой — доступной стоимостью квартир для покупателей.