Концертный зал в центре Гейдара Алиева (Баку)
Роман не задался, ну и неважно
История постройки Dominion Tower по-новому раскрывает тему «Мировые архитектурные звезды в Москве». За последние 15 лет весь мировой архитектурный бомонд побывал у нас неоднократно, было много проектов, однако ни одного выдающегося здания построено не было. Как будто злой рок преследует знаменитых иностранцев. При этом они успешно работают по всему миру — от Африки до Китая.
Несколько реализованных проектов выглядят исключениями, лишь подтверждающими это правило. Девелопер Capital Group собирался строить дуэт небоскребов «Город столиц» в Сити по проекту голландского архитектора Эрика ван Эгераата . В какой-то момент проект решили радикально упростить и идти в стройку уже без голландца, воспользовавшись его эскизами. Российские архитекторы в этой ситуации смирились бы, а ван Эгераат в 2008 году подал в Стокгольмский арбитражный суд и выиграл дело: застройщика обязали выплатить 12,5 млн рублей и не пользоваться эскизами голландца. Впрочем, после суда активность ван Эгераата в России быстро угасла: девелоперы не захотели иметь дело со строптивым голландцем.
Мост-павильон по проекту Хадид в Сарагосе (2008) — это гибрид пешеходного моста и выставочного павильона
Временный павильон центра современной культуры «Гараж» в парке Горького был возведен по проекту японского архитектора лауреата Притцкера-2014 Сигэру Бана . Японец прославился быстровозводимыми недорогими домами с использованием бумаги и картона для людей, оставшихся без крова. Во временном здании «Гаража» также планировали возвести прочные колонны из картона, однако в конце концов сделали надежнее — заменили бетонными колоннами, стилизовав их под бумагу. Дом получился неплохой, но изначальная идея экологичного здания, которое потом можно безболезненно для природы утилизировать, оказалась полностью утеряна. Японец убрал эту постройку со своего сайта.
Почему ведущие западные архитекторы так и не смогли ничего построить в России? Сначала это объясняли тем, что они не способны справиться с российскими нормами. В ответ на это к ним стали прикреплять российских коллег, чтобы адаптировать проекты. Затем говорили, что российские девелоперы жадны и на каком-то этапе неизбежно начинают решительно экономить на всем, расстаются с западными архитекторами и сами как могут доделывают проект. Случай Dominion Tower как ответ на эти риски выглядит весьма цивилизованно: для адаптации к проекту был прикреплен опытный российский проектировщик Николай Лютомский , представитель Хадид осуществлял авторский надзор до окончания стройки. Не сказать что застройщик проявил себя жадиной: проект, конечно, упростили, но консоли комплекса обошлись ему весьма дорого. Однако результата это не обеспечило.
Вилла Capital Hill в подмосковной Барвихе была построена по заказу известного девелопера Владислава Доронина
В большинстве проектов слабым звеном оказывается застройщик. Он обычно загорается идеей возвести крутой дом, но ему не хватает профессионализма на ранней стадии грамотно оценить затраты на «звездное» здание. В результате в какой-то момент проект радикально упрощается, чтобы вписаться в привычные бюджеты, и архитектор уходит. Есть и чисто российская особенность в общении девелопера и архитектора. «В России те, кто заказывает работу, считают себя крупными специалистами. Часто без оснований. Заказчик считает, что, если он платит архитектору деньги, значит, тот вроде как ниже по статусу и ему можно давать указания. Нет и понимания финального качества продукта. У тебя получается сарай, а ты считаешь, что это дворец. Это проблема не иностранных архитекторов, а нашей архитектуры как института», — говорит главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов .
Впрочем, когда девелопер строит для себя, проект может удаться. Владелец Capital Group Владислав Доронин построил в Барвихе дом для супермодели Наоми Кэмпбелл: по проекту Захи Хадид была выстроена футуристическая вилла. Судя по фотографиям, на себе девелопер экономить не стал.
Интересно, что еще лет пять назад будущий московский дом звездной Захи вызвал бурные обсуждения, а сейчас ажиотажа нет. За эти годы кардинально сменилась повестка дня Москвы. Сегодня понятно, что даже дюжиной суперзданий город не исправишь. Сейчас в фокусе внимания урбанистика и качество среды. Грамотно сделанный тротуар или проект парка привлекают больше внимания, чем необычный дом.