— Тогда, ты мне и скажи, ты же владелец бизнеса, — начала Нина. — Допустим, ты взял кредит под пять процентов годовых на пять лет, зная, что, если не будешь вовремя выплачивать проценты твоя ставка возрастет до тридцати, то есть станет в шесть раз больше. Что конкретно бы тебя заставило выплачивать подобную ставку, превышающую первоначальную в шесть раз? Если учесть, что Дэн брал кредит под реконструкцию, которую и сделал, но настолько я поняла из слов управляющего, она потребовала больше денег, чем он рассчитывал. — Тео вопросительно смотрел на нее. — Итак, ты владелец бизнеса и знаешь все вводные, ответь мне на вопрос, почему ты решил выплачивать ставку, в шесть раз превышающую первоначальную? — спросила она. — Подумай, ради чего бы ты согласился… Ведь должна же быть какая-то очень веская причина, почему Дэн именно так поступил.
Тео долго думал, потягивая вино, потом стал что-то считать на калькуляторе в мобильном телефоне, записывая цифры прямо на распечатанных листах.
— Я бы рискнул… — начал он, — но только в самом крайнем случае… Вернее, если бы точно был уверен, что риск оправдается и я сорву большой куш.
— Объясни, — попросила Нина, — более подробно.
— Ну, смотри. Допустим я беру кредит, чтобы соответствовать времени и пускаю его на реконструкцию винодельни и шоп-вайна, чтобы привлечь больший наплыв туристов. Соответственно увеличить продажи.
— Допустим и не платишь при этом проценты.
— Да, не плачу, — он посмотрел на свои записи на распечатанных листах, — не выплачиваю 87 500 долларов каждый месяц. Я лучше вложу эти деньги на реконструкцию, которая требует больше средств. Кстати, ты не обратила внимание, что винодельня увеличилась в размерах?
— Обратила, она стала больше, мне кажется в полтора раза точно, — ответила Нина.
— Значит он вкладывал не только в здание, но и в производство, купил, наверное, еще 20-тонные цистерны.
— Хм! — задумчиво произнесла сестра. — Смысл покупать еще цистерны? Размер виноградника остался тем же.
Тео думал несколько минут, потом ответил:
— Да, но насколько я знаю, Дэн продавал виноград своим поставщикам. Я могу объяснить появление новых цистерн только тем, что он решил пускать весь виноград своей винодельни в производство вина. Другого объяснения у меня пока нет.
Нина кивнула.
— Скорее всего, что так, учитывая насколько Дэн был дотошным в бизнесе. Он несколько раз все взвешивал прежде, чем принять какое-то решение.
— Думаю, что об этом может нам сказать управляющий или винодел. Итак, — произнес Тео, довольно потирая руки, — пошли дальше. — Я не плачу взносы, потому что все деньги пускаю на реконструкцию, которую, — он поднял указательный палец, — собираюсь закончить к началу сбора урожая.
— Точно, — согласилась Нина, — у меня создалось такое чувство, что он торопился ее закончить к какому-то сроку.
— Конечно, к началу сбора винограда. — И Тео опять надолго замолчал, потом, наконец, сказал: — Зная Дэна, могу тебе сказать только одно. Что будь я на его месте, я рискнул бы заплатить вместо пяти миллионов долларов за пять лет шесть с половиной, то есть на полтора миллиона больше, если брать тридцать процентов, только при одном условии…
Сестра молча, выжидающее смотрела на него.
— Если бы у меня было бы нечто такое, что покрыло бы миллион триста тысяч, которые при таких драконовских процентах, я должен был выплатить, и у меня бы еще остались деньги. Иначе, меня буквально на второй год можно было бы объявить банкротом… что маловероятно, зная любовь Дэна Сандерса к своему винограднику, который для него был всем. Что думаешь, аналитик? — С улыбкой спросил Тео, посмотрев на сестру.
— Думаю, что ты прав, — согласилась она, — у Дэна явно имелся какой-то козырь в рукаве, на который он очень рассчитывал, иначе бы не стал столь беспечно относится к погашению кредита. Явно же он знал что-то такое, о чем многие не догадывались. Он рассчитывал получить приличные деньги, чтобы покрыть готовую ставку по кредиту, — ответила сестра.
— Именно, козырь в рукаве, — подтвердил Тео. — Я так понимаю это и есть комп Дэна? — С искрой в глазах спросил брат.