Этот красивый и исторически значимый участок земли никогда не выставлялся на продажу. В настоящее время он находится в доверительном управлении, и любая продажа или застройка подлежит одобрению Совета управляющих Swann's Flat.
Цена и полные условия будут предоставлены вам после получения следующих документов: 1. Заверенные копии ваших федеральных и государственных налоговых деклараций за три последних налоговых года.
2. Заверенные копии банковских выписок, подтверждающие наличие резервов наличности в размере не менее 5 миллионов долларов США.
3. Официальные копии кредитных отчетов из двух из трех основных кредитных бюро (Equifax, Experian, TransUnion).
4. Копия вашего профессионального резюме с указанием текущего места работы и полной истории трудоустройства.
5. Два рекомендательных письма от коллег по отрасли.
6. Письмо, подписанное вашим сертифицированным бухгалтером и адвокатом, в котором указывается информация о любых судебных решениях или банкротствах, как прошлых, так и предстоящих.
7. Портфель всех имеющихся в настоящее время объектов недвижимости.
Я также взял на себя смелость приложить некоторые прогнозы роста стоимости. Эти цифры основаны на десятилетнем общем объеме и истории продаж для объектов недвижимости схожего размера на полуострове и в прилегающих районах. Но уникальный характер этого участка затрудняет предоставление истинного сравнения. Тем не менее, вы должны получить представление о том, что ваши деньги могут сделать здесь.
Это формальные вещи! Не будь чужаком.
Бо
(для ЭБ)
—
СЛЕД, ОСТАВЛЕННЫЙ МЛ, был запутанным и его было трудно отследить.
След, оставленный его тезкой, был совсем не таким.
Эмиль Ричард Бергстром, родился 13 октября 1962 года в Ксении, штат Огайо. Базы данных умалчивали о его детстве, но я предполагал, что оно было не совсем идиллическим: вскоре после своего семнадцатилетия он пошел в армию.
Должно быть, это казалось безопасной ставкой. Вьетнам закончился, набор сократился, премии выросли.
Не очень подходит. Через пять месяцев службы его уволили.
Я не смог просмотреть полную запись, чтобы узнать, почему его уволили.
Отстранение от службы на начальном уровне производилось по усмотрению военных. Причиной могло быть что угодно: от отсутствия усилий до дисциплинарных нарушений.
К середине восьмидесятых он добрался до Калифорнии. И нашел роман. 3 декабря 1984 года Эмиль Бергстром и Кэтлин Адель Джессап поженились в присутствии клерка округа Лос-Анджелес.
Увы, судьба не улыбнулась этому союзу. Хотя Эмиль преуспел в супружестве больше, чем в военной службе, продержавшись с Кэтлин три с половиной года.
Точнее, она с ним боролась. В 1987 году Эмиль не признал себя виновным в совершении одного проступка, связанного с домашним насилием. Девяносто дней условного срока.
Их сын, Ричард Бомонт Бергстром, родился в марте следующего года. Кэтлин уже подала на развод. Высший суд Лос-Анджелеса вынес окончательное решение два месяца спустя, присудив ей полную опеку.
Конец восьмидесятых и начало девяностых годов оказались для Эмиля бурным временем. В дополнение к краху его личной жизни, он греб против потока судебных исков: его имя всплыло в списках дел в Лос-Анджелесе, Риверсайде, округе Ориндж, Сан-Диего и Керне.
Он продал много, но так и не передал право собственности (предположительно).
Он присвоил средства (предположительно).
Эти ранние схемы были сравнительно грубыми, не столько мошенничество, сколько откровенное мошенничество. Не все они были связаны с землей. Бергстром баловался автомобилями, электроникой, металлоломом. И он еще не довел до совершенства, как стирать свои следы.
Наоборот: он проявил талант к связям с общественностью, выпуская пресс-релизы с молниеносной скоростью. К счастью для него, у небольших местных газет были колонки, которые нужно было заполнить.
Valley Times (Северный Голливуд, Калифорния), 19 января 1988 г. — ПРОДАЖИ
ДОСТИГНУТЬ ОТМЕТКИ В 8 МИЛЛИОНОВ ДОЛЛАРОВ. По словам Эмиля Р. Бергстрома, президента фирмы, Western Development Company достигла общего объема продаж в 8 миллионов долларов в 1988 году. В прошлом компания приобрела известность в приобретении, развитии и продаже земель по всей долине Сан-Фернандо и в районе Ньюхолл-Саугус. Фирма расположена в Шерман-Окс.
Encino Sentinel (Энсино, Калифорния), 25 апреля 1990 г. — ПРОМЫШЛЕННОСТЬ, СЛИЯНИЕ КОМПАНИЙ-РАЗРАБОТЧИКОВ. California Semiconductor Corp.
объединилась с Pacific Land Investment Co. и в связи с обратным разделением акций в соотношении один к десяти изменила свое название на Pacific Research and Development Co. Эмиль Бергстром, бывший президент Pacific Land Investment и президент новой корпорации, сообщил, что Pacific Research подписала соглашение о предоставлении компьютерного экономического анализа для Apex-Carlsbad Corp. из Эскондидо.