Теперь вот притаранил новую сделку по финансированию огроменного портфолио из нескольких десятков торговых центров. По хорошим временам за миллиард бы перевалило. Но сейчас – не хорошие времена, а многие из сих центров – вообще дерьмо убыточное, вопящее о реконструкции, которую нынешние владельцы и не думали там проводить. Однако, есть и симпатичные кусочки. Покупают «геркулесы» - клиенты его, а финансируют покупку клиенты Шляйфенбаума.
Кто сказал, что из-за кризиса инвестировать боятся. Это смотря, в какие активы. В недвижимость, например. В обанкротившиеся заводы, до недавних пор полчищами снабжавшие автопром. Японцы вкладывают, китайцы. Арабы нет-нет, да рисуются, подкупают по мелочи. Теперь вместо канненбеккеровского «Йес-сус-Мария-унд-Йозеф», которое тот, несмотря на свои либеральные взгляды, любил повторять, в разговоре с Вольфингом нередко можно услышать произнесенное им полушутя-полусерьезно «иншалла». Фишка у него такая появилась. Только подкалывать его этим не стоит, как и ничем, впрочем.
Финансовыми инструментами я сейчас мало занимаюсь, разве что, помогаю литигейторам обрабатывать массовые иски вкладчиков против Свисс банка или ему подобных. Говоря очень упрощенным языком, предъявы основаны на том, что, мол, вклады, там, в АБС или тому подобное в связи с крахом Лемана оказались очень дерьмовыми. Да пусть лучше рейтинговым агенствам предъявляют. Сейчас кругом крах. Хоть по нам этого и не скажешь. Конечно, подбитые вынужденными балансовыми корректировками, «наши», шляйфенбаумовские банки с финансированием стали ой как осторожничать. Все равно – какие только предприятия не распродают за бесценок или активы их.
Вот как в этой сделке. Владельцы – компания по девелопменту, их консультируют берги. Они продают по низкой цене, им ликвид нужен и чтоб поскорее. И никаких гарантий, нашим предлагается ознакомиться и уяснить для себя, что они покупают дерьмо, но дерьмо в будущем возможно даже перспективное. А регулируется все через цену.
- Андреас, тебе рождественская открытка от его преподобия, верховно-административного святого отца Мариуса.
Эльти, кадр. Прислал мне что-то очень веселенькое, красное с позолотой, явно частного характера. Вряд ли суд раскошеливается из бюджета на корпоративные открытки. Да и кризис.
- Спасибо. Ты ему не отправляла нашу?
- У тебя не осталось, все клиентам отправили. Не поздно? Послезавтра Сочельник, завтра суды закрываются на рождественские каникулы.
- Возьми в офис менеджменте, пошли ему курьером, чтоб сегодня же получил.
Курьером – дорого, но... плевать на кризис.
В этом году у нас большая серебристая снежинка на белом фоне, под ней поздравления на пяти европейских языках, и... корейском. Мол, у нас там туча клиентов... блин... была до кризиса... А южнокорейцы, англоамериканскими стараниями давным-давно и самым массовым образом обращенные в христианство – народ ой какой набожный и празднуют Рождество ой как рьяно.
Снежинка только у нас на открытке, а за окном мой взгляд влипает в грязную серость пейзажа, состоящего из замусоренной земли Европы да голых, невечнозеленых деревьев. Все это прорезывают искорками фары движущихся сбоку машин и подергивает плесенью нездоровая зелень редкой травки на плешивых газонах.
А вдоль газонов этих вместо снежинок топает очередная стайка в неоново-желтом – то бредут на перерыв в своих неоновых жилетах «безопасности» да касках в тон рабочие с соседней стройки. Уже с год поднимают там новый Театр Турм – башню-небоскреб, предварительно ликвидировав взрывательной техникой – нас тогда трясло при каждом взрыве – остатки от прежних застроек, а после напичкав котлован новенькими бетонными сваями. Непонятно теперь, будет ли сей проект успешно завершен и кто «заселится» туда, а может, девелопер с ним крупно попадет. Но чуваки работают, вон.
На стройке этой только инженеры местные, «нашенские» - этих мне видно сверху, потому что каски у них белые да жилеты почище. А рабочие, которые в желтых – нет такой части света, из которой бы они не приехали сюда. Недавно один из них сорвался с лесов на сорок каком-то этаже пустой, «сырой» еще коробки, понятно, насмерть. На этом путешествие его вокруг света закончилось. И это не первый такой случай был да, скорее всего, и не последний.