— Если исходить из того, что продавать попросили Людмилу? — насмешливо спросил Сергей.
— Всё сложно, думаю за восемнадцать мы сторговаться сможем, — ответил Георгий. — Люда?
Мила присматривала за бегающей Элей и поглядывала в приоткрытое окно.
— Думаю, существует другой вариант. Допустим, квартира уйдет чуть дешевле…
— А та самая рыночная оценка?
— Рынок — вещь сложная, сегодня что-то дорогое, завтра дешевое.
— На некоторые вещи цены так не меняются, — возразил Георгий.
— Согласна. Но, допустим, квартира будет стоить десять, и еще пять новый жилец нашего дома захочет внести или оплатить сам за установку балконов.
— Балконов? — не понял Сергей.
— Балконов, — подтвердил Георгий задумчиво. — Они такую сумму озвучили?
— Меньше, но прошло четыре года. Эля, я наверх, ты присматриваешь за Асом и дядей Серёжей.
Мила вернулась с планом, эскизом и картинкой, как дом может выглядеть с балконами, и показала мужчинам кухонное окно.
— Оно прорубается, и у нас во всех квартирах будет балконы по торцу.
— На первом тоже? — не понял Сергей.
— Да посмотрите, какой он высокий!
С каждой минутой идея нравилась Миле всё больше и больше.
— Допустим, но батарея.
— Здесь всё равно придется переделывать всё, а остальным да, убирать батарею, делать перестановку, лишаться подоконника и наслаждаться ремонтом, но зато мы получим балконы. Конечно, придется доплатить за работы внутри, наглеть не станем, и деньги уйдут только на балконы.
— А если не хватит?
— Доплатим из своих, — отмахнулась она. — Как вам идея?
— Ну, здравое звено в ней есть. Что получу я, кроме квартиры за полную цену?
— Ту же квартиру, но с балконом, поднимающим цену еще выше, — парировала Людмила и добавила: — Готова оказать помощь с ремонтом и документами.
— Рекомендую воспользоваться этим предложением, — подал голос сосед. — Не скажу, что мне балкон настолько необходим, у меня квартира напротив, но лишним не будет точно.
— Я подумаю.
— Отлично, нам всем нужно подумать, — согласилась Мила. — Эля, домой.
— Мы потерялись!
— А если найду?
— Не-а…
Не найти говорящего ребенка в кладовке — это талант, которым Мила была обделена, поэтому через десять минут Пирожочек отправилась купаться, гость уехал восвояси.
Сосед, заглянувший на минутку, заметил:
— Гениальное решение, но ты уверена, что с сыновьями Владимира будет так легко?
— Они звонили с идеей, чтобы я нашла покупателя на квартиру миллионов за восемь и срочно.
— И?..
— Мне не предложили ничего.
— Ну, ты помогала их отцу.
— Но не им, и озадачивать меня показами и прочей суетой просто так — это несколько нагло.
— Согласен.
— Поэтому можно честно продать за девять, забрать шесть на балконы и порадоваться. Кстати, если всё получится, я нашла арендатора на подвал.
— Кого?
— Сергея. Он переезжает к нам и наследует, или как там правильно, у нотариусов, контору Петра Степановича.
— У нас будет свой нотариус?
— Да, у нас будет нотариальная контора в подвале.
— Неплохо.
— Именно. Проходимость только днем, причём не толпа, как в продуктовый. Клиентура более-менее приличная. Стоянка напротив, а пара сотрудников, так и быть, может парковаться во дворе. Он сделает ремонт под себя за свой счет, но аренда этот и следующий год небольшая, с третьего будем забирать нормально.
— Начнем зарабатывать, — улыбнулся сосед.
— Маловероятно, — поддержала улыбку Мила. — Но не будет проблем с фильтрационной системой, отдельными ремонтами, и есть шанс набрать на асфальт во дворе. А потом, когда-то потом, может, и коммунальные сведем к минимуму, но это не скоро.
— Сам факт вызывает у меня восторг, спасибо, Люд.
— Пожалуйста, — улыбнулась она.
И довольный сосед ушел, а Мила переключилась на домашние дела.
Странная штука жизнь, и каждое подтверждение подобного вызывает удивление, как в первый раз.
Глава 7
Дальше Мила удивлялась со стабильным постоянством. Сергей согласился на предложенный вариант, и колесо завертелось. Документы, оформления, продажа, ремонты, согласования и разрешения.
Мила занималась установкой балконов, за счет не сезона удалось получить очень хорошие условия. Договаривалась с ремонтной бригадой. Согласовывала коммуникации в подвале. Выясняла пожелания уехавшего завершить дела Сергея.
А еще пробовала воспитывать Элю, поймавшую чуть запоздало кризис трех лет, отчитаться перед опекой и собрать всё нужное для поездки. Активность, суета, многозадачность в худшем ее варианте и… заметный прогресс.