Принципы
1. Принятие предложения путем подписания соглашения с приложенной к нему копией договора купли-продажи, описывающей все существенные условия соглашения, расценивается как вступивший в действие окончательный договор купли-продажи.
2. Соглашение о намерении составить договор купли-продажи является простым выражением готовности вести переговоры и не имеет юридической силы самого договора купли-продажи.
Факты
1. Миссис Браун и мистер Джеймс подписали соглашение о купле-продаже его дома.
2. К соглашению о покупке собственности мистера Джеймса прилагалась копия договора.
3. Миссис Браун и миссис Хэнкс подписали обязательство о купле-продаже дома, принадлежащего последней.
4. В соглашении о купле-продаже дома миссис Хэнкс указывалось, что стороны, находясь в стадии переговоров, несут ответственность в соответствии с условиями договора, находящегося в процессе составления.
Выводы
1. Миссис Браун выиграет дело.
2. Миссис Браун проиграет дело.
Задача 5. Менеджер ювелирного магазина «Эй-Би-Си» заподозрил одну из работниц, мисс Джонс, в том, что она похитила ценный перстень, сняв его с витрины. Вечером 24 июня он послал своего знакомого, имеющего опыт в деле возвращения взятого в долг имущества, в квартиру к мисс Джонс. Тот постучал в дверь и, когда она открыла, грубо сказал: «Тебя-то мне и надо». Войдя в квартиру, он потребовал у нее вернуть перстень, но, когда она показала ему свою сумочку и там обнаружился перстень, не соответствующий пропавшему, он ушел. 25 июня менеджер вызвал мисс Джонс в свой кабинет. За закрытой дверью он и находившийся там же частный детектив обвинили ее в краже и пригрозили тюрьмой, если она не подпишет признание в совершенной краже. Мисс Джонс заявила, что увольняется, и попросила разрешения сделать телефонный звонок. Ее просьба удовлетворена не была, и еще довольно долго ей не давали возможности покинуть кабинет и подвергали интенсивному допросу.
Позднее мисс Джонс подала в суд на менеджера компании «Эй-Би-Си» и его знакомого за моральный ущерб, нанесенный ей вечером 24 июня, когда, по ее мнению, ее незаконно допрашивали в ее собственной квартире. Выиграет ли мисс Джонс процесс?
Принципы
1. Применение силы и угроз с целью ограничить свободу действий человека и обеспечить его пребывание в определенном месте против его воли является незаконным лишением свободы, и человек, подвергшийся ему, вправе требовать возмещения ущерба.
2. Несмотря на то что расследование по поводу похищенной собственности может иметь неприятную сторону для подозреваемого, поскольку свобода действий подозреваемого ни в коей мере не ограничивается, расследование не может расцениваться как незаконное лишение свободы.
Факты
1. Вечером 24 июня частный детектив, постучав в дверь квартиры мисс Джонс, сказал ей: «Тебя-то мне и надо», — после чего потребовал вернуть перстень.
2. Детектив не удерживал мисс Джонс в ее квартире против ее воли.
3. 25 июня менеджер удерживал мисс Джонс в своем кабинете, пока допрашивал ее.
4. Менеджер не позволил мисс Джонс сделать телефонный звонок.
Выводы
1. Мисс Джонс выиграет процесс.
2. Мисс Джонс проиграет процесс.
Задача 6. Мистер Питерс был владельцем многоквартирного дома, расположенного неподалеку от аэропорта. Некоторые самолеты пролетали над зданием на малой высоте, другие успевали подняться достаточно высоко. В один из дней мистер Питерс установил на крыше дома высокую телевизионную антенну. Низколетящий самолет авиакомпании «Топ Флайт» задел антенну кончиком крыла, чем был причинен вред как самолету, так и антенне.
Мистер Питерс подал иск против авиакомпании за ущерб, причиненный его имуществу. Выиграет ли мистер Питерс процесс?
Принципы
1. Землевладелец, который никоим образом не содействовал причинению вреда нарушителю частных владений, не несет ответственности перед последним.
2. Владелец земли имеет исключительное право на все пространство над нею в той мере, насколько это пространство может использоваться владельцем или используется им, и всякое лицо, пересекающее это пространство без согласия на то владельца, является нарушителем частных владений. Владелец имеет право на возмещение убытка, связанного с фактом нарушения частных владений.
Факты
1. Мистер Питерс установил телевизионную антенну на крыше дома, которым владел, и самолет задел антенну.