Все элементы дома предполагается изготавливать из непропитанных шпал стандартными комплектами на «Домостроительном комбинате» (ДСК) в Ульяновске, затем перевозить на место и там собирать.
Предполагаются стандартные окна, двери и даже встроенная стандартная мебель. Для её массового изготовления должен быть построен отдельный столярный цех, затем – мебельная фабрика.
Эти домики я предполагаю возводить целыми улицами поточным способом. Таким образом, цена их будет предположительно на четверть, а себестоимость – раза в два-три (если не на порядок!) ниже общепринятой… А разницу, нам с Ксавером можно будет положить себе в карман.
С начала июня стали прибывать артели строителей и непропитанные шпалы с Нижегородского завода.
Близ Ульяновского полустанка, на месте лесопилки и дровяного склада времён Гражданской войны, вскоре будет построен «Домостроительный комбинат», а пока неподалёку заложили «Рабочий посёлок» (вернее первую его улицу в сотню домов) для его строителей.
Естественно, был митинг – в это время без этого никуда!
Толкнув в свою очередь горячую речь под крики «ура», я предложил:
– Товарищи! В пику поджигателю войны лорду Керзону – давайте назовём эту улицу «Проспект Мира».
Это всё моё «ностальжи». Когда то в далёком… Будущем! …Я родился и вырос и на улице с таким названием. Ну, а состарился – уже в собственном особняке.
Под ещё более громкие крики «УРА!!!», моё предложение прошло «на ура».
Потом, наступили суровые будни.
Прибывшие на стройку строительные артели состояли из староверов: «контингент» сам по себе – ещё тот. А их выборные артельщики-«бугры»…
Слов нет – одни эмоции!
Короче, с главами строительных артелей у меня сперва были сплошные непонятки. Особенно один упёртым был – артельщик плотников:
– Так не строят избы, сосунок! И это не изба вовсе – а какое-то похабное непотребство. Я тебе покажу как избы строить надо, а ты не путайся под ногами…
В народе очень крепка сила традиций и, даже Сухарь – человек Ксавера, не мог помочь мне её преодолеть. Однако, я сам занимался строительным бизнесом, среди моих работников попадались разные – поэтому как с подобной «публикой» разговаривать, я знаю:
– Я тебе, лапоть бородатый, плачу – чтоб ты быковал здесь, что ли?! Делай, как я говорю и не …изди до куя.
Он мне:
– ТАК НЕ СТРОЯТ!!!
А я ему:
– СТРОЙ, КАК Я ХОЧУ!!!
– НЕ БУДУ!!!
– НЕТ БУДЕШЬ, СЦУКА!!!
Слово за слово и друг другу в морды – еле нас разняли-растащили… И так почти с каждым в различных вариациях – пока не поняли артельные, кто здесь самый главный.
Наконец, через месяц-другой, вроде как наладилось: артель землекопов копает котлован, делает из «дикого» камня фундамент до отметки «ноль» и переходит на следующий объект.
Следующая артель – уже плотников собирает «коробку» и, снова переходит на объект – который подготовила предыдущая артель землекопов… Дальше понятно, да?
Кровельщики делают крышу…
Печники, с бугром которых я тоже долго и упорно «бодался» из-за моей двухколпаковой печи – делают печь из привезённого кирпича и откованных местными кустарями металлических элементов. Кстати, кирпич и стекло – оказалось самым «узким» местом во всём проекте.
Столяры вставляют оконные рамы, дверные коробки, встроенные шкафы, полки и лавки и, в принципе – можно вселяться.
Получился практически конвейер!
Возведение Проспекта Мира – позволило мне проверить на деле и на практике саму концепцию и конструкцию массового частного домика, выявить самые его крупные недостатки, учесть их и устранить в будущем. Была на практике обкатана технология массового малоэтажного строительства, приобретён бесценный практический опыт. Это без всякого сомнения пригодится уже следующим летом, когда в Нижним Новгороде предполагается строительство целого микрорайона – близ места строительства автозавода через пять лет.
Затем на очереди – Москва, Петроград…
Как на членов артелей АО «Жилстрой» – так и особливо на их (без всякого сомнения!) харизматичных лидеров-бугров, скорость возведения двухэтажных домов произвела неизгладимое впечатление. Все тут же принялись считать – сколько «неправильных» изб они таким образом смогут за сезон построить и, сколько бабла за это срубить.
Мой авторитет, поднялся чуть ли не до небес!