⁂
Сижу в удобном компьютерном кресле в офисе фирмы, что занимается землями при Источнике. На столе передо мной больше нет бумаг, потому что сегодня я закончил изучать все доступные варианты и сделал выбор в пользу некоторых из них.
Впрочем, это еще не заключение сделки купли-продажи, а лишь доступ для осмотра участков непосредственно на месте. Казалось бы, всего лишь бумажки, но именно благодаря им у меня появляется возможность переговорить с владельцами земель без посредников. А это дорогого стоит, ведь конечную цену определяют именно они и исключительно после личной встречи.
Напротив меня, за большим столом, восседает молодой мужчина в аккуратном деловом костюме. Он все еще трудится вовсю. Торопится — лишь бы только мне угодить.
Он что-то отбивает на клавиатуре, поглядывает в монитор, а принтер рядом с ним без устали распечатывает документы. «Рождение» каждого нового листа знаменуется громким хлопком печати.
Понимаю, что ждать еще и своих людей мне не с руки. А они могут задержаться, ведь я отпустил их в ближайший ресторанчик. Беру свой смартфон со стола и звоню Никите.
— Я скоро закончу. Поэтому собирай парней, нам предстоит долгая поездка.
— Взять еду в дорогу, господин? — участливо спрашивает Никита.
— Да, только быстро, — отвечаю и сбрасываю звонок.
Несколько минут смотрю на профессионального бюрократа в своей стихии. А что? Тоже интересно. Он так быстро ставит печати, при этом печатает что-то на клавиатуре, а еще скрепки, папки… И как только во всем этом не путается?
— Вот, Алексей Федорович! — обрадованно выдыхает он. — Эти документы позволяют вам осмотреть участки номер: семь, двадцать четыре, сорок два…
— Можете не утруждать себя перечислением, — я протягиваю руку к документам с явным намеком, что ждать больше не намерен.
— Да, конечно, — кивает мужчина и передает мне документы.
— До свидания, — говорю ему и выхожу из кабинета.
Быстрым шагом по коридору, и вот я уже на улице. Только спускаюсь с крыльца, как вижу два «ААЗ-ика», а рядом с ними мои парни. Кто облокотился на машину, кто полусел на капот. Им, судя по улыбкам и блеску в глазах, явно не терпится отправиться в путь.
— Никита, отвечаешь за документы, — протягиваю ему папку, а сам усаживаюсь на переднее пассажирское кресло «ААЗ-ика».
Именно сюда, потому что здесь крайне удобная ручка на торпеде. Если держаться за нее двумя руками, то на кочках почти не подкидывает. А еще через лобовое стекло открывается шикарный вид, ведь мы уже едем вне границы Кош-Агач к первому участку.
Конечно же, заявиться туда просто так большого смысла нет. Нужно ведь обсудить детали сделки с собственником. Поэтому по пути я набираю ему.
— Добрый день.
— Это Алексей Федорович Орлов, вам будет удобно через сорок минут показать надел?
— Да, разумеется, приезжайте, — отвечает он, даже не представившись.
Мы с парнями, покорив на внедорожниках несколько ям с грязью, два ручья и одну непролазную колею, вскоре оказываемся в нужном месте.
— Живописненько тут, — комментирует один из гвардейцев.
— Зато дорога — ужас, — вытирает пот с лица Федотов, ведь именно он рулил.
Пока нет владельца, я выхожу из машины и так удачно, что с холма осматриваю весь участок. В принципе — надо брать. Из приличных построек — только красивое, но довольно скромное поместье. Еще на участке много деревьев, бежит ручей и в целом все хорошо. Относительно недалеко от деревни.
Из дома вскоре выходит суровый толстый мужчина в халате и сигарой в зубах… Похоже, он только что из бани.
— Алексей Федорович, — с легкой улыбкой он протягивает мне руку. — Рад знакомству! Меня зовут Герман Анатольевич, пройдемте на участок. Так сказать, почувствуйте магический фон, проникнитесь Алтаем.
— С удовольствием, Герман Анатольевич, — отвечаю ему, при этом использую официальное обращение по имени, как и требует этикет.
Ну а дальше, как и сказано — ходим по участку. Герман рассказывает про него, я задаю вопросы. Ничего особо интересного, не дом ведь покупаю, а землю. Кстати, в само скромное поместье мы не заходим, а значит оно — точно не преимущество, следовательно, я уже лучше представляю итоговую цену. Как раз про нее и спрашиваю.
— Тридцать миллионов, — говорю я. — Такую цену мне назвали в агентстве.
— О, да бросьте, Алексей Федорович, — раздраженно отмахивается Герман Анатольевич, а лицо кисло, будто съел лимон. — Пятьдесят, и по рукам!
— Тридцать пять, — забрасываю крючок, чтобы понять, можно ли вообще с ним договориться.