— Что — и большой Женя у Филиппа?
— Во-во, и большой Женя! Не иначе как хоромы царские для своей Маргариты построит, да ещё десяток своих приятелей для этого красавца приведёт. И там, и там дела на десятки тысяч. Действительно, пожадничаем, прижмёмся — стыду потом не оберёшься. Не хватало, чтоб Зинаида на меня свысока смотрела, — я этого не вынесу! Да возьми же печенье!
— Так соглашаться?
— Ой, ну не делай такую кислую физиономию, будто в самом деле на мандарины неурожай!
— Да ментовка ставки подняла! Взбесились все, в Ротшильды метят…
— Ментовка — ставки, ты — фрукты. Правильно Марио говорил, что деньги обесцениваются, в активы надо вкладываться, а не копить. Соглашайся и про пустырь спроси, не забудь.
К исходу оговорённого Марио получаса Вадим Арсеньевич изобразил на своём лице мировую скорбь и впустил подрядчиков в квартиру с воистину похоронным видом:
— Проходите, молодые люди, проходите.
— Ну что, Вадим Арсеньевич? По вашему виду ясно, что согласились на кровопускание, только давайте в темпе: кому суббота, а у нас уже отделка началась и материалов на подвоз полно.
— Понимаю, понимаю. У меня тоже суббота не выходной. Присаживайтесь. Это вы большому Жене материалы возите?
— Что до Жени, то он большой по объёму, а по росту вровень со мной. Что да материалов, то именно ему, и именно у него со сметливостью всё в порядке, не зря Маргарита ещё флигель и здоровую веранду заказала. Знаете, что их дом через пару месяцев пятьсот тысяч будет стоить?
Глаза Вадима Арсеньевича зыркнули, но он тут же притушил сверкнувший взгляд:
— Куда нам до него, как бы концы с концами свести. Вот решили всё-таки с супругой разориться, побаловать себя на старости, а то вертишься, трудишься, спины не разгибая, хоть пару лет просторнее поживём.
— Слава богу, сообразили куда что.
— Вы уж постарайтесь, ведь от себя отрываем, на всём экономить придётся.
— Уже начали: даже чай нам не предложили.
— Ой, что вы, да я сейчас! — заойкала Антонина Витальевна. — Это только чтобы ваши бумаги случайно не закапать. Я мигом в кухоньку. Вадя, ты насчёт участка-то…
— Да, Тоня, да. Вот я говорю, что на всём жаться надо теперь. По гривенничку, по полтинничку, чтоб лишний рубчик не пропал. Поэтому, Марио Валерьевич, у меня к вам дельце небольшое. К нашему рынку с одной стороны небольшой пустырь прилегает, так ваш отец не сможет посоветовать, как его подешевле в аренду оформить?
— Давайте конкретно. — Марио в упор посмотрел на Вадима Арсеньевича. — Какая площадь?
— Метров сорок на пятьдесят.
— Две тысячи квадратных, около половины футбольного поля. Что рядом, кроме рынка?
— С одной стороны школа, с другой детский сад, с третьей дворик, будка трансформаторная, там уже дом жилой…
— Рынок, школа, детский сад. Значит, под жилищное строительство не пойдёт: кому нужно такое соседство?
— А нам бы хоть десяток прилавков дооборудовать, под ягоду, под помидорчики да молочко. Глядишь, и расчёты легче сведутся, не залезем в долги беспросветные.
— Да вы в своём уме, Вадим Арсеньевич? Какие помидоры, какие прилавки? Вы же на Клондайке сидите и своей выгоды в упор не замечаете! Школа, детсад в центральном районе — какие помидоры?! Берёте участок в аренду и застраиваете его павильонами. Цветочный павильон — раз. — Марио начал загибать пальцы. — Старшеклассницы будут брать колготки, гольфы, тушь, помаду — два. Они же и пацаны — баночное пиво, сигареты, зажигалки. Они же и мелюзга — кока-колу, фанту, пепси, соки, жвачки, конфеты, шоколад, всякие леденцы, сосалки на палочках. Аппаратуру пока не загружайте, достаточно плееров и кассет. Для матерей явных двоечников и сомнительных медалистов — дорогие шоколадные наборы, французские духи, сервизы, импортную косметику в упаковках — все эти многоэтажные раздвижные коробки — для подмазки учителей. Оборудуйте мини-кафе, летом — газировка и мороженое, зимой — горячее какао, пирожки. Поставьте пару аппаратов для мягкого мороженого, гоните его по цене в два-три раза выше обычного, всё-таки новое слово. Калорийность у него меньше, чем у нашего пломбира, а уминается быстро — и две порции слопают. Игровые автоматы — морской бой и прочие стрелялки. Видео-салон — боевики, ужастики, эротика, порнуха. Аптека с косметическим уклоном. Для виду набросайте анальгин и аспирин, а упор сделайте на мыло, зубную пасту, жидкий гель.