– Мне здесь удобно, - пробубнила я между тем, как ела курицу.
Используя ложку, чтобы перевернуть лапшу на вилку, я посмотрел на него. Он даже смотрел на меня, когда он ел, переваривая еду во рту, как свиньи, выедающие из корыта. Красный соус скользнул по его подбородку, когда он положил один кусочек каннеллони в рот. Я продолжала говорить себе, что он чертовски хороший адвокат и это всё, что должно меня волновать. С нашей стороны мы нуждались в таком беспощадном человеке как он, даже если с ним был ещё грузовик недостатков.
После того, как он закончил есть, он сел рядом со мной со стопкой документов. Он положил их напротив меня, двигая что-то на планшете. Я перелистывала страницы, пока не поняла, что именно мы приобретаем.
– Жилой комплекс, - недоуменно произнесла я. – Почему мы хотим приобрести и оперировать жилым комплексом в Пеннспорте? Вы добавили эту сделку в Riverfront Realty? Предполагалось, что это будет связано с приобретением прибрежных объектов вдоль реки Делавэр, а не какого-то здания на грани обречения.
– Вы не смотрите на него со всех сторон, Изабелла, - он разложил бумаги между нами, показывая мне фотографии дома из красного кирпича, который требовал основательно ремонта. – Эта территория процветает на данный момент, и с помощью наших инвесторов и небольшой работой, мы получим быструю прибыль.
Я просчитала это у себя в голове и подняла брови, смотря на него.
– Десять этажей, десять квартир на каждом этаже. Со средним курсом от одной до двух тысяч в месяц, для возврата инвестиций потребуется более двух десятилетий. Не говоря уже о том, что мы будем сокращать управляющую компанию на пять процентов от всех собранных доходов от аренды. Какая в этом выгода?
– Потому что разработчик также владеет несколькими свойствами в Пеннспорте. Мы изучаем текущую финансовую ситуацию. Если эта сделка сработает, мы, вероятно, приобретем Бельмонт за полцены. И, поскольку вы являетесь владельцем Rinaldi Realty Investments, вы заработаете достаточно.
Я облокотилась на спинку кресла, изучая учредительные документы, образующие Riverfront Realty, LLC.
– LSM Investments ... мы сотрудничаем с местной компанией?
– Да. Владельцы близкие друзья твоего дедушки.
Это объясняло всё, что мне нужно было знать. Эта сделка была услугой для кого-то другого, а не для Ринальди Холдингс. Я сделала заметку для того, чтобы заглянуть в корпоративные документы для инвестиционной компании, и позволила Робу закончить объяснение документов.
Час спустя наши животы были полными, как и уровень моего раздражения от него. Секретарь Роба появился рядом со мной и вручил мне фотокопии документов, которые мы просмотрели за ужином. Я взяла документы, быстро пробормотав «спасибо», и отодвинула мой стул от стола. Роб улыбнулся, его взгляд упал на мою грудь. Я закатила глаза без единого слова и направилась к выходу из кабинета.
– Изабелла, подожди.
Я остановилась в дверном проёме, глядя в мраморный и стеклянный коридор юридического отдела. Идея взглянуть на него привела бы к тому, что обед оказался бы на полу.
– Прежде чем закрыть сделку, я хочу, чтобы вы увидели недвижимость со мной. «Федеральные пончики» вниз по улице и я знаю, как вам нравятся их пончики.
Я сделала глубокий вздох, отказываясь повернуться к нему лицом.
– Я доверяю твоему мнению, Роб. Спасибо за предложение.
Я проскользнула мимо стойки регистрации в зал, где я нажала кнопку и подождал лифт. Двери открылись в пустую кабину, что было приятным облегчением, и я зашла в него. Спустя несколько секунд вышла из лифта и зашагала по коридору быстрее, чем обычно.
Оказавшись внутри стеклянных дверей отдела по приобретению и слиянию, Сильвия спрыгнула со стула и последовала за мной в мой кабинет.
Каждое должностное лицо имело свою территорию с секретарем, который прислушивался к земле для очередной порции сплетен, и личным кабинетом. Я никогда не говорила ничего за своим кабинетом. На протяжении многих лет правительство превращало нескольких сотрудников в конфиденциальных информантов.
– И как всё прошло? – Сильвия села в кресло в углу кабинета и положила лодыжки на стеклянный столик впереди. – Чего хотел этот извращенец?
Я передала папку Riverfront Realty Сильвии.
– Нужно купить дрянное жилое здание в Южной Филадельфии. Дедушка хочет, чтобы мы работали вместе, но у меня нет другого выбора. Роб пытался завлечь меня пончиками.
Сильвия закатила глаза и просмотрела фотографии.
– Он ужасен. Я не понимаю, почему все секретари только и ждут возможности, чтобы переспать с ним. – Она взяла снимок передней части жилого дома и вздохнула. – Это место ужасно.