— И сколько же стоит поместье?
— Я готова заплатить за него миллион марок. Не думаю, что кто-нибудь даст больше.
«Даже если названная Эльзой сумма занижена, придется соглашаться. Иначе быстро поместье не продать. А вариант, предложенный ею, вполне совпадает с тем, что я надумал ранее. Решено, соглашаюсь.»
— Хорошо, договаривайся о кредите. Только помни: времени осталось мало! А что мне делать с домами в Берлине и Кёнигсберге?
— Я расскажу о них дяде, может быть, он что-нибудь предложит. Господин фон Коль, а почему бы нам вместе не отправиться в Берлин? Это значительно ускорит дело! И Вы будете в курсе наших переговоров!
— Это хорошая идея. Давай сегодня подготовим все документы, а завтра с утра — в городок Людвигсвальде, там — на поезд и часам к трем пополудни будем уже в Берлине.
— Хорошо. Я займусь документами.
Как и рассчитывали, Петер с Эльзой переступили порог «Народного банка» около трех часов дня. Эльза сразу связалась со своим дядей, и их немедленно провели к нему в кабинет. После взаимных экивоков, знакомства, вопросов о здоровье, семье и детях Эльза приступила к изложению своей просьбы.
— Дорогой дядя Дитрих! Нам надо с тобой посоветоваться по очень важному вопросу. Дело в том, что господин фон Коль получил наследство в России и вынужден срочно туда ехать и оформлять документы. Сколько он там пробудет и вернется ли обратно — неизвестно. Он решил продать свое поместье Кольвельде и дома в Берлине и Кенигсберге.
Как можно ускорить этот процесс?
— Поместье уже оценено?
— Как тебе известно, я всю жизнь прожила в этом поместье и последние три года работаю экономкой у фон Коля, управляю именно делами поместья. Я считаю, что его цена составляет миллион марок. С такой ценой господин фон Коль согласен. Стоимость домов мне неизвестна: я их не видела.
— В любом случае, быстро продать поместье не удастся: без официальной оценки его специалистами Вы не найдете на него покупателя. В отношении домов — проще. Сейчас большой спрос на каменные дома и покупателя можно найти быстро. Стоит только обратиться в фирму, занимающуюся этим делом.
— Дядя! Честно говоря, я сама бы не отказалась купить это поместье. Я его прекрасно знаю, хорошо представляю перспективы расширения производства и сбыта продукции. Но у меня нет столько денег! Я могу найти триста тысяч марок — они лежат на моем счете в твоем банке, но где взять оставшиеся семьсот тысяч — не знаю. Кстати, господин фон Коль не собирается забирать деньги, полученные за поместье, из банка — они ему срочно не нужны. В Санкт-Петербурге есть филиал твоего банка, и он всегда может воспользоваться его услугами в случае необходимости.
— К сожалению, у меня лично нет свободных денег в таком количестве. Иначе я бы дал тебе их в долг, не задумываясь, под залог поместья.
— А можно получить кредит в твоем банке? Под залог поместья?
— Можно-то можно, но следует тщательно оговорить условия этого кредита.
Дитрих и Эльза посмотрели в сторону Питера, как бы давая ему понять, что на этой стадии переговоров дяди с племянницей, он — лишний. Питер встал и обратился к Дитриху:
— Пока Вы решаете свои вопросы, я, чтобы не терять время, хотел бы заняться поиском покупателя на мои дома.
Вы не могли бы подсказать, к кому мне лучше всего обратиться?
Дитрих позвонил в колокольчик. Дверь отворилась, и его секретарь появился на пороге.
— Фриц, надо отвести господина фон Коля в фирму господина Назеля, занимающуюся вопросами продажи недвижимости. Она находится через квартал от нас.
— Я знаю.
— Представь господина фон Коля как нашего давнего клиента и передай мою просьбу помочь ему с продажей двух домов.
— Следуйте за мной, господин фон Коль!
— Господин фон Коль! Секунду! Сразу после переговоров с господином Назелем, возвращайтесь сюда. Если они затянутся, Эльза сама найдет Вас и расскажет о результатах нашей встречи.
Когда дядя и племянница остались одни, Эльза тяжело вздохнула и сказала:
— Ах! Если бы был жив папа! Разве мне пришлось бы самой искать деньги для такой выгодной сделки? Ведь настоящая цена поместья — на двести тысяч марок больше!
— Не хитри со мной, Эльза! Я с самого начала знал, что ты попросишь кредит, причем на льготных условиях. Мой банк тебе его даст под пять процентов годовых сроком на десять лет!
Они еще долго обсуждали условия кредита, и когда пришли к согласию, Эльза немедленно отправилась в фирму Назеля для подготовки договора купли-продажи поместья.
Она успела там застать Питера, который уже сумел обо всем договориться. У фирмы были на примете клиенты, желающие приобрести каменные дома. Была решено завтра с утра осмотреть дом в Берлине, затем на дневном поезде добраться до Кенигсберга и там проделать то же самое.