Протягиваю я адвокату бумагу.
– А это что? Не совсем понимаю…
– А это… заключение о том, что после капитального ремонта, в несущей стене между кухней и комнатой господина Приходько обнаружена арматура с примесью радиоактивного урана… И она там БУДЕТ. По крайней мере по документам и экспертизе, я вас уверяю. Без даты пока документ… Но печати, подписи – все настоящие. – Адвокат внимательно разглядывает. – В общем, я вынужден буду снести полностью эту стену. Комната господина Приходько перестанет существовать, как и технический паспорт на нашу квартиру. И возможности ее продать опять не будет. Да-да… потом суды… экспертиза… но это уже не со мной, а с другим собственником. Моим, естественно человеком. Который подаст на вас очередной иск о приведении квартиры в нежилое состояние. Судебные издержки… не забывайте считать коммуналку и простой.
– Да ты!.. – подскакивает Приходько. – Да я тебя!
Бакс оскаливаясь подскакивает с рычанием подаваясь корпусом к дивану.
Приходько испуганно вздрагивает, присаживаясь на место.
– Хороший мальчик… Сидеть. Охранять.
– А как же Вы продадите свою долю? Это же невозможно в процессе судебного дела.
– Продать – невозможно. Но я могу оформить дарственную, генеральную доверенность на время судебного процесса и укатить… куда-нибудь… в Эмираты! Сколько продлится процесс? Вы считаете издержки господин Приходько? Короче, – листаю я перед адвокатом на столе документы. – Смотрите. Потом, будет еще несколько собственников, – показываю я ему дарственные. – Будет ртуть, найденная под полом его комнаты, вот это заключение, – протягиваю я очередную бумагу. – И еще год судов. Потом… сибирская язва, кирпич героина в вашей комнате, инопланетяне… – начинаю улыбаться я. – Моя фантазия и возможности границ не имеют. Я не дам Вам не продать ее, не использовать. И затрахаю судами. У Вас ее уже нет, по сути.
Приходько идет пятнами, потирая горло.
– Но, ведь и у Вас нет. И издержки Вы будете нести сами точно такие же! – возмущается адвокат.
– А мне она не нужна. Я ее воспринимаю как полигон для отработки мошеннических схем по недвижимости, налаживание сети организаций для давления на собственника, – делаю я глоток воды. – А мои расходы уже оплачены заказчиком.
– Кем?.. – хрипит Приходько.
– А был тут один детдомовский паренек… Помнишь его, Приходько? Так вот, он продал мне свою долю за два с половиной миллиона. Вместо минимальных шести. Поэтому у меня три с половиной на судебные издержки и другие траты.
Я достаю на стол несколько увесистых пачек налички для наглядности.
– Вам нехорошо? – протягиваю я ему еще одну бутылку Боржоми. – Попейте… Выход есть…
– Что Вы предлагаете?
– Я могу прямо сегодня купить Вашу долю, пока иск не зарегистрирован, – смотрю я на часы. – Завтра это будет уже невозможно. Ровно за два с половиной миллиона.
Тишина.
– Если вы рассчитываете на сделанную запись моих признаний, то зря, – достаю я глушилку. – Широкого спектра действия. Никакого звука. Ни на камерах, ни на диктофонах. Можете проверить.
Переглядываются.
– А вот сейчас мы посмотрим, насколько честного адвоката Вы наняли, господин Приходько. Потому, что если он скажет Вам, что у вас есть хоть один шанс победить в этой войне и остаться не в убытке, значит, он просто поимеет свои пару миллионов за лет пять судебных разбирательств, встроившись в мою схему по Вашему разорению. Но ничем не сможет Вам помочь.
Приходько переводит глаза на своего адвоката.
– Продавайте, – вздыхает тот. – Чтобы работать с этой ситуацией нужно вложить миллионов десять, на ответные экспертизы, взятки и команду лучших адвокатов. И всё равно не факт, что… – качает он головой. – Это организованная преступность.
– Не преступность… – ухмыляюсь я. – Это закон леса. В лесу должны быть свои санитары, жрущие ущербных особей. Иначе лесу не выжить.
– А, Вы, я так понимаю, позиционируете себя, как санитар?
Протягиваю свою визитку адвокату.
– Фамилия обязывает – Волков.
* * *
Отписываюсь по делу заказчику. Фотаю договор купли-продажи. Там два с половиной, как я и обещал. Пусть насладится фактом своей маленькой победы. Ему не повредит.
Отписываюсь ремонтникам, чтобы начинали. Вложу еще пару миллионов, сделаю из нее конфетку и продам раз в пять дороже.
Отлично вышло!
– Волк, ты чего там завис, давай, возвращайся!
У нас маленький корпоратив в честь нетрудоемкого, но прибыльного дела. И Кит с Менталом даже уговорили приехать Софью.