-Нет ну извините меня, я бы сама продала эту квартиру будь у меня время, а тут мне подсовывают какого-то школьника, который говорит мне цифры с потолка. Я прекрасно знаю цену своей квартиры.
Саша замолчал, и начал записывать собственников и их номера, требовалось договориться только с ее отцом, остальные были согласны, трудности с несовершеннолетним решат юристы, на вид простая сделка с огромными комиссионными с трех квартир.
Дмитрий и Наталья сели на кухню, Саша достал договор и протянул ей, затем вернулся к блокноту и продолжил записывать. А Дмитрий заключал договор.
-Смотрите, учитывая всю ситуацию, Вам хочется продать квартиру побыстрее, ремонт у вас хороший, но он может подойти не каждому, в связи с этим нам придется немного снизить его стоимость. Мы не хотим сильно продешевить, но и завышать цену тоже не будем, цена квартиры может варьироваться от 15 до 14,5 миллионов. Я думаю эта цена весьма подойдет для покупателей и для Вас тоже. Теперь что касается двух новых квартир, есть предпочтения?
-Первая квартира отцу, вообще не важно хоть в подвале купите этому засранцу квартиру, главное, чтобы была московская прописка, иначе этот козел не согласится. А вторую я хочу купить сыну рядом с Тропарево, он скоро будет учиться там, так что нужна квартира поближе к учебе. – Весь гнев этой женщины куда-то делся, с Дмитрием она говорила уважительно, как с равным.
Они подписали договор, копию взяли себе, оригинал отдали ей и спешно удалились.
-Ты сейчас на работу или еще куда-то надо? – Спросил Дмитрий.
-На работу.
-Поехали вместе, я сегодня на машине.
Они подошли к новой бмв x5 у многих людей эта машина ассоциируется с двумя вещами, первая это кредит, вторая это успех.
-Достань блокнот и запиши, - начал Дмитрий в машине, - никогда не называй цену первым, это режет ухо владельца квартиры, выведи его на то, чтобы он сам назвал цену, или просто спроси. Это мы знаем, сколько она примерно стоит, и то что в соседнем доме есть такая же квартира, но за 13, она об этом не знает, ей и не обязательно, цифры - это наши проблемы.
-Но какие 16 миллионов, ее никто не купит за такие деньги.
-Вот именно, наша работа состоит в том, чтобы ее купили, пускай не за 16, пускай за 15, слишком сильно завышать цену тоже не стоит.
-Что будем делать с ее отцом, мне с ним поговорить?
-Боюсь реакция будет такая же, как и у нее. Так что тебе придется подучить уроки, я сам ему позвоню. А ты выстави квартиру на продажу, фотки пусть сама пришлет. На следующей неделе придешь к ней с фотографом, только уберите весь бардак из кадра, квартира должна быть полупустой. Еще займись поиском этих двух квартир, возможно у нас в базе есть такие, если нет придется искать самому.
-Хорошо.
-Ты чего взгрустнул? – Спросил Дмитрий.
-Просто может она права, зачем какой-то школьник лезет в этот бизнес, мне бы уроки учить.
-Тебе сейчас сколько? Двадцать?
-Девятнадцать исполнилось недавно.
-Вот видишь, и ты уже работаешь и заключаешь договора. Я в твои годы раздавал листовки, чтобы сводить симпатичную однокурсницу в кино, а ты работаешь в хорошей компании риелтором. Пойми одно, из этой работы ты получишь бесценный опыт, и если ты тут останешься, то еще и заработаешь себе на счастливую старость.
-А у Вас счастливая старость или еще зарабатываете на нее?
-Во-первых, можно на «ты», а во-вторых конечно счастливая, ведь я получаю от своей работы не только деньги, но и удовольствие, чего и тебе советую.
Саша задумался, получает ли он сейчас удовольствие? Мечтал ли он в детстве стать риелтором? Звонить каждый день незнакомым людям, предлагать им помощь, а в ответ слышать ругательства в свой адрес? Мечтает ли о таком хоть кто-то? Вот и Саша об этом не мечтал, он хотел быть журналистом, писать статьи и новости, а не описание к квартире о том, насколько она хороша.
Они приехали в офис к обеду, и пока Дмитрий парковал машину Саша встретил Марго, чтобы пойти в столовую.
-Ну как все прошло? – Спросила Марго, когда они уже сидели за столиком в углу.
-Сумбурно, договор есть, но только из-за того, что со мной был Дмитрий. А владелица меня чуть не послала.
-Понимаю, я тоже свой договор подписала благодаря ему, ну а еще вытерпев слово «пигалица» от старой мымры, которая хочет втюхать свой клоповник подороже.