http://bookitut.ru/stroika/kamennye-i-betonnye-raboty.html
Экономим 20 % бюджета
Капитальный ремонт в квартире зимой, может обойтись на 20 % дешевле. А качество будет ничуть не хуже, если соблюдать определенные правила, утверждают эксперты.
Как правильно же правильно проводить ремонтные работы в холодное время года?
Утверждение о том, что ремонт нужно делать летом, на самом деле, — не совсем верный стереотип, говорят специалисты. Затеяв ремонт в холодное время года, ты сможешь даже получить дополнительные преимущества. Главное — следовать некоторым правилам, как правильно выполнять работы при низкой температуре.
1. Рассчитывай на то, что выполнение внутренних ремонтных работ потребует немного больше времени, чем обычно.
Эксперты предупреждают, что зимой будет дольше застывать стяжка, схватываться штукатурка и сохнуть обои. Также необходимо знать, что окна и двери перед установкой, если они были доставлены с улицы, должны прогреться до комнатной температуры. Помните: большинство материалов при охлаждении и нагревании меняют свои свойства и размеры!
2. Внимательно читайте рекомендации на упаковках стройматериалов.
Покупая строительные материалы для ремонта зимой, эксперты советуют обратить внимание на возможность их применения при низкой температуре (с обозначением «для работ в зимний период»). Информация об этом, как правило, содержится на упаковке.
3. Строительные работы можно проводить при температуре не ниже +5 градусов.
Если же вы делаете ремонт в новостройке, то не забывайте поддерживать нужную температуру — не ниже +5 градусов, проветривание помещения, чтобы уходила влага и не допускать резкого перепада температур.
4. Для капремонта в новостроях зимой необходимо использовать нагревательные приборы, например, тепловые пушки.
При этом стоит учитывать, что расходы на электроэнергию существенно возрастут.
Также необходимо следить за температурой при проветривании комнат.
5. Во время капитального ремонта в старых домах нужно отключать отопление и, возможно, свет.
В старых домах, в таких случаях приходится отключать от тепла всех жителей, и многие ЖЭКи не хотят этого делать. Если же тебе все-таки удастся договориться с коммунальщиками, то все работы нужно будет выполнить за полдня — это максимальный срок возможного отключения отопления в жилом доме.
При температуре же ниже 10 градусов оставлять жилье без тепла даже на короткое время запрещено. Впрочем, у владельцев квартир в новостройках таких проблем обычно не возникает — в новых домах разводка отопления идет в основном по полу — в стяжке — поэтому можно отключить только свою квартиру.
Плюсы ремонта зимой
Зимой, выбирая материалы, вам не придется выстаивать в строительных супермаркетах огромные очереди. Не в сезон в магазине всегда найдется свободный консультант, который предоставит самую подробную информацию, стараясь угодить редкому покупателю. Цены будут ниже, чем летом, и, скорее всего, тебе сделают еще дополнительную скидку, и бесплатно доставят домой приобретенный товар.
Что касается выбора бригады ремонтников, то мастера зимой обойдутся дешевле, чем летом. В разгар сезона найти свободную бригаду хороших работников очень сложно. Даже если повезет уговорить мастеров взять в работу квартиру, то они временами под разными благовидными предлогами будут «пропадать», выполняя так называемые «шабашки». Зимой же наверняка вы будете ставить свои условия строителям, а не наоборот.
http://ivona.bigmir.net/house/repair/346431-TOP-5-sekretov-remonta-zimoj-Ekonomim-20-bjudzheta
Дренаж, утепление, гидроизоляция
Фундамент является основой долговечности и надежности любого здания. Зачастую комплекс мероприятий, связанных с ремонтом поврежденного фундамента, обходится дороже его первоначальной стоимости. Это обстоятельство обязывает на первом этапе любого строительства учитывать такой нюанс, как величина промерзания грунта и уровень грунтовых вод. Во избежание неприятностей, связанных с наличием повышенной влаги в фундаменте здания, используются дренажные системы.
Влагосодержащий грунт или наличие в регионе обильных осадков не будут страшны, если во время строительства правильно организовать дренажную систему. Существует несколько эффективных способов отведения влаги от фундамента:
• дренаж участка;
• дренаж подвала или пристенный дренаж;
• ливневая (дождевая) канализация;
• выполнение работ по гидроизоляции фундамента.
Пристенный дренаж
Одним из самых эффективных способов защиты фундамента дома считается пристенный дренаж. Ведь он не только способен отвести от фундамента талую воду, грунтовые воды, дождевую воду, но и хорошо противостоит сезонному предельному подъему грунтовой воды. Пристенный дренаж представляет собой замкнутую систему труб, лежащих под уклоном, и позиционированных ниже уровня наиболее глубокого основания фундамента здания.
По углам всей дренажной системы расположены «смотровые колодцы», благодаря которым можно очистить образовавшийся засор. Вода собирается в дренажных трубах и попадает в сборный колодец. За пределы участка из сборного колодца воду отводить можно разными способами. Ее можно откачать мотопомпой или при помощи асинизаторной машины.
Дренаж такой конструкции снимет механическую и гидростатическую составляющую давления грунтовой воды на основание фундамента. Впрочем, дренажные трубы не позволяют полностью ликвидировать попадание влаги на стены подвала или погреба. Для исключения капиллярного проникновения воды внутрь железобетонных конструкций, необходимо оборудовать фундамент подвальных помещений качественной гидроизоляцией.
Гидроизоляция фундамента
Еще на этапе проектирования стоит обратить внимание на наличие грунтовых вод на месте строительства. При высоком уровне воды крайне нежелательно обустройство заглубленных этажей. Если все же без подвальных помещений обойтись невозможно, тогда в обязательном порядке необходимо обеспечить максимальную водонепроницаемость стен фундамента.
Как правило, дома с подвалами сооружаются с использованием железобетонного фундамента. Следует отметить, что правильно приготовленная для возведения бетонная смесь может оказывать достойное сопротивление проникновению влаги. Но, все же, стоит повысить водонепроницаемость бетона при помощи специальных гидрофобизирующих добавок.
В строительстве довольно широко используется обмазочная гидроизоляция. Выполняется такая гидроизоляция на основе битума или на основе цементных смесей. В свою очередь, битумная мастика может быть холодного или горячего нанесения. Единственным недостатком мастики является время ее высыхания. Слой материала в 1 миллиметр при температуре воздуха +20 градусов Цельсия сохнет 24 часа. Качественный слой гидроизоляции должен составлять не менее пяти миллиметров. Также существует готовая гидроизоляционная продукция, состоящая из синтетических компонентов (ее основой является полиуретан или эпоксидная смола). Подобная гидроизоляция образует ровное и бесшовное покрытие даже на неровных поверхностях.