- Подождите, подождите. А как же с документами на снос домов? Могут же потребовать?
- Слушай, Кенджяев, ты рассуждаешь, так будто надо прийти к начальнику квартирного отдела, такому как ты прожженному маклеру. @ эти методики разрабатывали менеджеры с расчетом на обывательскую психологию, всякие пиарщики и эти, как их, тут у меня записано, ага, нерволингвистические программисты, вот. Они думали за лохов, просчитывали каждую мелкую деталь. Вот сам ответь, что бывает, когда дом попадает под снос? Какие проблемы мешают людям быстро взять и переселиться.
- Ну, документы у людей на оформление жилья бывают часто не в порядке. Потом постоянно проблемы с продажей строительных материалов. Потом начинают кочевряжиться, когда им квартиры предлагают: район не тот, квартира не нравится, этаж не тот и т.д.
- Вот видишь! А менеджмент он что предлагает? Он предлагает часть проблем лохов взять на себя, так сказать облегчить процесс и скрыть от лоха главное, то чего менеджер предлагает. Сделать это надо незаметно и еще плюс ко всему бесповоротно. Сечешь.
- Секу. Но как?
- Слушай дальше. Основная наша задача выудить у людей подешевле строительные материалы и сбыть их через базар, но уже по другой цене. Во, где собака зарыта. Знаешь, сколько сейчас стройматериалы стоят?
- Да это же клондайк! Если учесть, что у нас в Республике перепродажа строительных материалов запрещена.
- Для кого запрещена, а у нас своя милиция, свой транспорт, свои рынки и все на территории района. Чтобы обеспечить эту цель, мы предложим жителям помочь с продажей строительных материалов, подгоним людей, которые скупят задаром и разберут дома, пристройки и прочее. Сечешь в чем менеджмент? Людям не надо беспокоиться за эту часть. Бани, заборы, сараи, кирпичи, доски им на новой квартире не нужны, бегать искать покупателей, работников, транспорт тоже не станет их головной болью. Далее, мы им предлагаем квартиры для переселения.
- Подождите, а где мы их возьмем? Снос ведь незаконный, под него нет статьи расходов и средства, на это выделяться не будут.
- А маклеры, которые с тобой работают на что? Сейчас спрос на жилье упал, у них скопилось много квартир, которые без движения висят на них. Позаимствуешь у них ключи от квартир.
- А ордера? Ордера же надо выдавать для переселения.
- Опять ты за свое, Кенджяев. Думай как обыватель. Ордер многие из них забыли как выглядит. Многие живут в этих домах с рождения и даже не знают, где у них документы на жилье находятся. Попросят ордер, скажешь, что сейчас пока нет бланков, потом будут, придете заберете. Отдашь ключи и пусть переселяются.
- Очень подозрительно.
- Ничего подозрительного. Надо опираться на обывательскую психологию. Чтобы упростить процесс, мы в первую очередь на этой улице отключим газ, электричество, воду, телефоны. Потом поможем быстренько избавиться от строительных материалов. Что будет обыватель делать в доме, у которого нет отопления, освещения, воды, телефона, забора во дворе тоже нет, крыша разобрана, двери окна проданы?
- Захочет побыстрее переселиться.
- Вот именно. А мы ему и тут с менеджментом подкатим. Поможем с транспортом и людьми, чтобы вещи перевезти на новую квартиру. Будут артачиться, так можно сказать, что и так дел много, сегодня транспорт и люди есть, а завтра не будет. Выселяйтесь пока есть такая возможность. У нас мол график и много дел. Усек?
- Теперь понятно. Непонятна еще одна деталь. А как же вернуть маклерам квартиры, которые мы у них позаимствуем?
- Зачем тебе об этом беспокоиться. У маклера документы на жилье есть. У новоселов нет. Зайдет к ним на новоселье с участковым и спросит: "А вы кто такие, что в моей квартире делаете?" и выкинет их на улицу. Вот и все. И волки сыты и овцы целы, а что будет с лохами - это их проблемы. Мы к тому времени штаб ликвидируем, и ищи свищи, кто кого и куда переселял.
- Значит получается, что жильцы сами свои дома по кирпичику распродали, сами незаконно вселились в чужие квартиры и a+%$." b%+l-. сами виноваты. Отличный план!
- Учись, Кенджяев, пока я жив.
- Только еще одна проблема. В нашем районе никакого строительства на ближайшее время не запланировано. Нет ничего.
- А может быть в городе, по соседству с нашим районом?
- В городе малая кольцевая дорога строиться.
- Ну, так что же, кольцевая и через наш район не проходит.
- Проходит, но по тем магистралям, которые в прежние годы были построены. Поэтому они не нуждаются в реконструкции и средств под них не выделено.
- Хорошо, пусть так. Обывателю ведь не известно, что средств не выделено. А кольцевая должна проходить через все районы, а через наш тем более.
- Тогда эта часть есть. Я даже помню номер решения мэри на это строительство - 297. На него сошлемся, когда лохам будем лапшу на уши вешать. А насчет строительства, тоже есть одна зацепка. Два года назад было решение мэрии на выделение восьми гектаров под зону озеленения возле площади Пушкина на треугольнике между улицами Буюк-Ипак, Паркентская и железной дорогой. Только тогда средства тоже не выделили, потому что там расположена пожарная часть и иностранное представительство, которые надо перенести в другое место. Но бумага у нас есть и лежит у меня в кабинете.
- Прекрасно! - потирал руки, улыбаясь Фазан, - а мы ничего переносить и не будем. Пригоним технику, поставим забор, эксковатором выроем яму, бульдозером сгребем кучу, людей нагоним с лопатами и создадим полную видимость строительных работ. Самое главное чтобы ямы и кучи прямо по тротуарам, где люди ходят. Протопчут в другом месте тропу, а мы им там яму, еще протопчут, а мы кучу. Чтобы на виду у всех, чтобы сомнений не возникало. Осталось только улочку рядом подобрать с доверчивыми жителями.
- Есть там возле метро улица, которая нам нужна. Чинабадская называется.
Я вышел из метро и уже было направился к своему дому, как заметил, что кончились сигареты. Пришлось идти к ларьку тети Марины. Ларек на удивление оказался закрытым, несмотря на столь выгодный час - все возвращались с работы. Внутри ларька было непревычно пусто, зияли голые полки. Пришлось идти до магазина. Тихая улица была непревычно оживлена и выглядела странно - возле некоторых домов отсутствовали заборы. Купив сигареты, я направился к своему дому. Соседские дома тоже были без заборов. На куче досок сидел сосед - Вовка.