В «капитале» та же информация, что и в «активах» (за исключением разбивки брокерских счетов: не по счетам, а по суммам расположенного в акциях и облигациях), но разбитая по годам. То есть столбцы — годы, а строки: весь капитал (это простая сумма всех нижележащих строк), недвижимость, акции, облигации, депозиты, среднегодовая доходность капитала в %.
Как видите, учет капитала разбит на две таблички. Актуальное подробное состояние и динамика изменений за много лет моих инвестиционных упражнений. Динамика любопытна для наблюдения: как перетекали мои деньги из года в год из одних активов в другие. Актуальное состояние дает слепок текущего распределения по всем активам. Часть из них, если пользоваться терминологией Киосаки «пассивы», а, если говорить человеческим языком — внеоборотные активы, то есть те, что не приносят мне дохода, а, напротив, требуют расходов на содержание. Соответственно доходность может быть в таблице как положительная, так и отрицательная. Подводя итоги года, я публикую годовую доходность в процентах всего капитала, всех активов, и доходных и «убыточных». Точно так же рассчитываю и среднегодовую доходность за все время инвестирования, — от всего капитала. То есть, отношусь к инвестициям, как к бизнесу, и считаю его рентабельность самым консервативным образом.
Расходы очень просты: сколько потрачено за год (столбцы — годы), с разбивкой на две строки: постоянные расходы и большие покупки.
Кредитов у меня нет уже давно, табличку стер.
Как видите, список активов тоже не очень широк. Вероятно, что вам понадобится более широкий учет. Но я описываю в точности, как есть у меня на сегодня.
Возможно, почитав комментарии, я что-то улучшу и в своем учете. Но надеюсь, что в любом случае, статья эта, как повод поговорить об учете, будет полезна многим.
Простые тезисы
Вчера выступал на конференции Смартлаба. Говорил по ситуации, ориентируясь на вопросы Тимофея Мартынова, автора и ведущего мероприятия, и аудитории. В голове была пара тезисов, которые бы я хотел донести присутствующим. Старался быть простым и веселым, ибо аудитория была уже утомлена интенсивным общением в течение дня на любимые темы (я выступал вечером). Ниже несколько тезисов этого выступления в том виде, в котором они застряли в моей голове. Не знаю, насколько удачно мне удалось их преподнести на самой конференции и удалось ли вообще быть внятным.
Моя система долгосрочных инвестиций проста: покупай подешевле то, что приносит стабильный и удовлетворительный реальный денежный поток своему инвестору.
Система инвестирования — это то, что позволяет бесчисленное множество вариантов поведения инвестора в различных обстоятельствах сузить до простого и счетного набора паттернов.
Долгосрочное инвестирование — это инвестирование на срок от двух рыночных циклов. Рыночный цикл включает в себя стагнацию рынка после падения, рост рынка, стагнацию после роста и падение рынка. Рыночные циклы последних 100 лет в среднем длились 5 лет, от 4-х до 8-ми. Соответственно, долгосрочный инвестор, как правило, инвестирует на срок от 8 лет и более, вплоть до бесконечности.
Инвестиции — это способ превратить работу в долг. Инвестор часть своей работы превращает в долг общества перед ним и относит расчет по долгам в будущее, извлекая сегодня только процент.
Инвестирование включает в себя два процесса: накопление и распределение накопленного по активам. И накопление остается важной частью жизни инвестора всегда, ее значимость не снижается в связи с накоплением начального капитала. Я полагаю, что в норме инвестор должен стремиться к тому, чтобы реинвестировать не менее половины своего дохода.
Пара образов о разнице между трейдингом (торговлей) и инвестициями, в связи со встречей на конференции «фермеров» со «спортсменами».
Буду рад, если эти тезисы будут кому-нибудь полезны. И буду рад дискуссии по ним, если она здесь возникнет.