Планирование жилищного строительства, транспорта, города и землепользования
Построить 80 000 домов для молодых людей — обещание частично выполнено
Источник:
Мы построим 80 тысяч единиц жилья для молодежи: 60 тысяч единиц жилья для студентов и 20 тысяч единиц жилья для работающей молодежи.
В годовом отчете Фонда аббата Пьера, опубликованном в январе 2022 года, говорится, что цель по размещению студентов будет достигнута лишь наполовину. По данным Фонда, «из обещанных 60 тысяч единиц жилья к концу пятилетки будет построено только 30 тысяч». Banque des Territoires оценивает количество «новых мест» в 36 000 за весь пятилетний период.
Что касается количества единиц жилья для молодых работников, то оно просто не оценивалось. По данным Banque des Territoires, «опрос, проведенный Генеральным советом по окружающей среде и устойчивому развитию (CGEDD, Министерство экологического перехода) [должен] вскоре дать результаты о« социальной полезности общежитий для молодых рабочих »(FJT)». В начале марта этих результатов еще не было.
Содействовать строительству жилья в напряженных районах - обещание частично выполнено
Источник:
Определим направления, где жилищное строительство является приоритетным. [...] В этих приоритетных зонах разрешения на городское планирование, в частности, разрешение на строительство, будут переданы межобщинному сообществу или, при необходимости, мегаполису, даже государству. [...]
При необходимости государство возьмет на себя ответственность за организацию строительства в труднодоступных районах, например, более широко прибегая к мерам типа «Операции, представляющие национальный интерес», выдавая разрешения на строительство, максимально ослабляя правила строительства и ускоряя процедуры, в том числе путем ограничения возможностей обжалования.
Правительство взяло для своей политики понятие «узкой зоны», то есть зоны непрерывной урбанизации с населением более пятидесяти тысяч человек, где наблюдается выраженный дисбаланс между спросом и предложением на жилье.
В целях ускорения процедур Указ № 2018-617 продлил до 31 декабря 2022 года положение, что административные суды выносят решения в первой и последней инстанции по обжалованию разрешений на строительство в этих районах.
Система «операций национального интереса» почти не использовалась в течение пятилетнего срока: только два разрешения были даны указом, одно для Олимпийских и Паралимпийских игр 2024 года, а другое в районе «Парк-де-ла-Нуэ» в Вильпент, согласно статье Р102-3 Градостроительного кодекса.
В соответствии со статьей L422-1 Градостроительного кодекса, которая не претерпела изменений в течение пятилетнего периода, компетентным органом по выдаче разрешений на строительство остается мэр.
Не будет новых стандартов строительства - обещание не выполнено
Источник:
Мы не будем создавать новые стандарты строительства в течение пяти лет.
Чтобы построить более доступное жилье, мы не должны делать строительство более дорогим и сложным, чем оно уже есть. (...) Жилищный сектор, который по определению требует долгосрочных инвестиций, нуждается в уверенности и стабильности для своего развития. Растущий рынок – это стабильный рынок.
Новые экологические строительные нормы RE 2020 вступили в силу 1 января 2022 года. Они заменяют старые тепловые нормы RT 2012 и предъявляют более высокие требования к энергопотреблению, углеродному следу или тепловому комфорту.
Несмотря на отдельные позитивные моменты, он добавляет ограничений и увеличивает стоимость строительства зданий: правительство планирует увеличение от 3% до 5% с года его реализации.
10 000 дополнительных мест в пансионатах для изолированных - обещание не выполнено
Источник:
За пятилетие дополнительно создадим 10 тысяч мест в пансионатах. Эти места подходят для изолированных людей, «сломанных» годами жизни на улице. Они находят там себе место для проживания, и чтобы через определенное время встать на ноги.
Согласно отчету Межведомственной делегации по размещению и доступу к жилью, опубликованному в октябре 2021 года, по сравнению с началом 2017 года в пансионатах создано 5200 мест.