— Ну, что скажешь, Джи Хун? — позволил себе фамильярность Сон Джу. — Ты же прекрасно знаешь, что это хорошее предложение, — Сон Джу пошёл по конференц залу в мою сторону, едва касаясь спинок стоящих вокруг стола кресел.
Действительно. Долгов у моего чеболя сейчас море, скорее даже целый океан, однако так легко упускать дарованную мне возможность я не собирался. По кредитному договору наша компания могла отдать остаточную сумму долга сразу или выплачивать ежемесячно, плюс квартальный процент.
Однако была и проблемка, которую не упустил и озвучил мой гость. Атмосфера между нами становилось всё напряжённее. Несмотря на свой возраст Пак Сон Джу явно старался занять доминирующее положение в переговорах. Он не просто доносил информацию, а требовал. И было что требовать.
— Гван Джу недоплатила треть от ежемесячного взноса за прошлый квартал, тем самым не закрыв выплату по кредитным обязательствам. Су Чхон как раз продолжает расширяться, а территория вашего головного офиса отлично подойдёт для нашего нового филиала в Гангаме. Доходят слухи, что юный председатель. Нам не собирается продолжать дело семьи, — он улыбнулся. — Так что продав вашу землю, вы сможете закрыть долги и жить до конца своих дней безбедно.
Жаль, я не знал раньше, что прошлый Джи Хун там надумал. Подкорректировал бы свою манеру поведения сразу.
— Я ещё окончательно не решил, так что слухи лишь отчасти правдивы. Сказать честно, такие мысли у меня были. Ты же знаешь, что случилось с моей семьёй и последний месяц, я был сам не свой от утраты, — сильно упираться, я не стал и для поддержания беседы решил взглянуть на его предложение.
Чем чёрт не шутит.
— Искренне соболезную твоей утрате.
Сон Джу подошёл ко мне и положил папку на стол. Я открыл и погрузился в изучение, пока мой гость ходил из стороны в сторону. Было понятно, что его что-то беспокоит. Но мне казалось, что дело не в нашей встрече, а в чём-то другом. Видимо, то самое срочное дело.
— Вижу, Су Чхон серьёзно настроены, — прокомментировал я, сравнивая цены в предложении и информацию от моего секретаря. — Неужели вам так нужно это место.
— Ну, не скажу, что прям нужно, — холодно отреагировал Сон Джу. — Однако почему бы и нет, если оно не нужно тебе.
Ох. Как же ты ошибаешься.
В папке представителя семейства Пак и в моём планшете фигурировали числа с кучей нулей. Триллионы вон — местной валюты. Однако в скобках были указаны и цены в долларах, более понятных мне.
Су Чхон предлагали пять с половиной миллиардов вечнозелёных за весь квартал Нам. Я успел осмотреться со своего пентхауса, но мало представлял, что к чему. Как оказалось, мне принадлежала не только семидесяти этажная башня в центре, но и вся недвижимость вместе с землёй в этом квартале, да ещё прилегающая вплотную к реке Ханган с выходом на набережную.
Пять с половиной миллиардов — внушительная сумма, но у меня в планшете рыночная стоимость квартала оценивалась в восемь миллиардов. И это только предварительно. Язвить по поводу выгодности предложения не стал, но спросил.
— Цена твоего предложения, конечно, заманчива… а не маловато ли?
— Мы готовы провести перевод денежных средств сразу, как ты поставишь подпись в договоре. В любой валюте. Он в конце папки. Естественно, как всё досконально изучат твои юристы. Узнаешь, что такое быть настоящим миллиардером, — хохотнул он.
— Цена меня не устраивает, — я пропустил ещё одну колкость, он так старается задеть меня, забавно.
— И почему? — юный господин Пак сверлил меня глазами. — Цена вполне достойна. Мы знаем, что рыночная стоимость её высока. Но согласись, даже озвученную мной сумму тебе, вряд ли кто предложит. А мы готовы выплатить всю сумму сразу.
— Так не пойдёт, — покачал головой. — Я пообщаюсь со своими юристами и риелторами, но ответ вряд ли изменится.
— Ты, наверное, не совсем понял, Джи Хун, — Сон Джу подошёл ко мне и взял папку в руки, сам полистал. — Во-первых, мы предлагаем купить весь квартал сразу. Во-вторых, наверняка при оценке стоимости ты рассматривал недвижимость, взятую отдельно, а если земля начнёт делиться на разных владельцев, то и цена будет падать. И в-третьих, у тебя долги. Не стоит забывать об этом, и не только нашему банку. Напомню, в последние месяцы просрочки по платежам наблюдаются не только у нас.
Он прекрасно осведомлён и напорист.
— Спасибо за предложение Сон Джу, но, пожалуй, откажусь, — я не стал говорить так однозначно и добавил. — Пока.
— Надеюсь на твоё благоразумие, — он посмотрел на меня хмурясь.
— В ближайшее время я не намерен продавать эту землю. По платежам имеется просрок, но в договоре предусмотрена пеня на этот случай, которая будет выплачена в полном объёме.