Разжижение грунтов. В результате землетрясения значительно повреждены здания и другие сооружения, а также автомобильные и железные дороги.
Многие истории землетрясений показывают, что существует разжижение песчаных грунтов, но очень редко такое бывает в каменных или гравийных. В некоторых ситуациях песок с камнями может дать те же эффект как чистый песок. Первый хорошо документированный случай разжижения в щебнистых песках был описан во время землетрясения на Пике Бора в 1983 году в США. Было проведено несколько исследований и показано, что разжижение в таких случаях присутствует в грунтах с низкой водопроницаемостью, так как это мешает спадать давлению в поровых водах.
На предмет разжижения были исследованы три точки между Спитаком и селом Налбанд, которые были в нескольких километрах от эпицентра. Первая точка была на автомобильной дороге, связывающей наиболее пострадавшие города, и прилегающей к притоку реки Памбак, где грунтовые воды были близко к поверхности земли. Насыпь дороги была нарушена и хотя шоссе было очень быстро восстановлено, в результате повреждений несколько дней невозможно было по дороге перевозить груз и людей. Многочисленные песчаные выбросы были отмечены в района на северо-запад от Спитака включая расположенный в 15 метрах от разрушенной дороги.
Вторая точки была расположена близко к эпицентру, также рядом с рекой Памбак и имела похожие почвы, но почвы не испытали разжижения, хотя здесь были такие же ускорения, как и в районе разрушенной дороги.
Ядерный взрыв. Некоторые полагали, что землетрясение было результатом подземного ядерного взрыва.
Спасательные работы. М.С. Горбачев приказал выделить 5 миллиардов рублей для начала восстановительных работ, сказав, что стоимость восстановления будет превышать издержки на очистку после аварии на Чернобыльской АЭС на Украине. Иностранная помощь после землетрясения была получена впервые после конца Второй Мировой войны. Эта помощь стала побочным продуктом катастрофы, и оказала положительное влияние на развитие советско-американских отношений. Стоимость восстановления будет серьезным препятствием для горбачевского плана структурной перестройки советской экономики. Еще одним негативным эффектом катастрофы стало то, что армяне были окончательно разочарованы в Горбачеве из-за политики в отношении Карабаха.
Мир быстро отреагировал на бедствие в Ленинакане и Спитаке, причем большая часть помощи пришла из Европы в виде грузовых самолетов с грузом медикаментов, аварийно-спасательного оборудования и обученного персонала для оказания помощи в восстановлении. Арматура доставлялась из стран Латинской Америки и Дальнего Востока. В момент землетрясения Горбачев был в США и как только стало известно о масштабах бедствия, быстро уехал в СССР, чтобы уже из Москвы официально просить США о помощи. США отреагировали немедленно и прислали врачей, медицинское оборудование и аварийно-спасательные команды, и в первые же выходные первый американский самолет прибыл в Ереван.
Французские спасатели прибыли в Армению в поздним вечером 9 декабря и заменили измученных армянских рабочих, которые затем вернулись в Ереван. Япония направила денежную помощь в размере 9 миллионов долларов, Италия поставила сборные домики для пострадавших, ФРГ предложила направить более десятка тяжелых кранов.
Частные пожертвования также были значительными.
Американский бизнесмен и филантроп Арманд Хаммер, известный в Советском Союзе финансовой помощью и гуманитарными связями, прилетел в Армению на собственном самолете Боинг-727 с грузом медикаментов, которые были предоставлены Американским Красным Крестом.
Хаммер, в течении десятилетий работавший в нефтяной корпорации, имел разговор с М.С. Горбачевым, чтобы привезти в Армению около 1 миллиона долларов в фонд помощи. Половина из этих средств - средства калифорнийской организации "World Vision International", а другая половина была личным пожертвованием Хаммера. В Армению также прилетел глава World Vision и врач, который работал на землетрясении в Мексике в 1985 году.
Бюрократические препоны однозначно мешали оказанию спасательных работ. В газете "Правда" указывалось, что отсутствие кранов означало потерю драгоценных секунд и часов для спасения людей. Также было указано, что не хватает людей для поисковых бригад, хотя советчиков было более чем достаточно. Министр здравоохранения Евгений Чазов призвал к созданию правительственного органа для оказания помощи в ликвидации последствий стихийных бедствий. Организация Baxter International (американская компания здравоохранения со штаб-квартирой в городе Дилфирд, Иллинойс) спроектировала и поставила в Армению летающую медицинскую лабораторию с набором из 20 аппаратов для диализа, которые должны были использоваться для лечения пострадавших с синдромом длительного сдавления, но задержка с визами привела к тому, что начать лечение не могли еще в течение четырех дней. Большинство больниц разрушены, а их персонал не имел опыта по уходу за такими больными. В СССР вообще мало где имели дело с такими травмами, поэтому возникли большие трудности в лечении синдрома. Для того, чтобы предотвратить летальный исход или тяжелое повреждение почек, требуется быстрое начало лечения, но жертвы не получали адекватного лечения и диализа и в результате большинство из них умерли до прибытия первых иностранных диализных машин.