Он начал с создания компании под названием Boro Equipment Corporation. Она будет принадлежать, косвенно, одному человеку, Фреду Трампу. И у нее будет только один клиент - Фред Трамп. Фред Трамп будет брать с него плату за аренду бульдозеров и экскаваторов с огромной наценкой в интересах одного человека. Фреда Трампа. И он сделает все возможное, чтобы скрыть эти отношения с самим собой от государства.
Как только планы застройки района были утверждены, муниципальные юристы начали работу по отчуждению собственности в этом районе. На протяжении десятилетий этот участок Кони-Айленда в нескольких кварталах от пляжа называли "Кишкой", где располагались лачуги и хибары, которые когда-то использовались для летнего отдыха на выходные, а теперь в них жили круглогодично, в некоторых случаях сквоттеры. Городские власти, получившие при Митчелле-Ламе право сносить строения в этом районе, заключили контракт с внешней фирмой по переселению, чтобы найти новое жилье для перемещенных лиц.
Фред знал, что город выполняет эту работу. Он видел результаты усилий города по мере того, как проходили месяцы и он планировал строительство. Но все же он направил часть ипотечных денег - средств, полученных от завышенной сметы строительства, - Банни Линденбауму, политически связанному адвокату и союзнику, чтобы тот якобы выполнил ту же работу. Линденбаум недавно был вынужден уйти в отставку с поста члена комиссии по городскому планированию после того, как стало известно, что он организовал обед по сбору средств для мэра Роберта Ф. Вагнера-младшего с участием строителей и специалистов по недвижимости, включая Фреда Трампа.
Как всегда, на Фред поручил Мэтью Тости, к тому времени самому долгому и надежному юристу, работу над Trump Village и заявочными материалами. Но чтобы все прошло гладко, Фред заплатил 128 000 долларов юридической фирме сенатора Макнейла Митчелла, республиканца с Манхэттена, который был одним из авторов закона Митчелла-Ламы.
Завершая работу над архитектурой своего памятника, Фред вспоминал семейные каникулы во Флориде. Он вспомнил, как был потрясен прекрасным вестибюлем отеля Sans Souci, одного из многих отелей Майами, в котором воплотились уникальные дизайнерские идеи архитектора Морриса Лапидуса. Фред позвонил Лапидусу и попросил его разработать дизайн вестибюлей зданий Trump Village.
" Я не занимаюсь лобби!" Лапидус огрызнулся.
Ну, - возразил Фред, - а как насчет разработки всего проекта? Лапидус знал, что финансируемое государством жилье для людей со средним достатком не оставляет денег на дизайнерские изыски. " Они должны были быть простыми коробками с пробитыми окнами", - вспоминает Алан Лапидус, который в то время только начал работать со своим отцом. Но даже если приходилось сдерживать расходы на строительство, Моррис Лапидус видел и другую привлекательность, вспоминает его сын: "Щедрые гонорары за такую скучную и бессмысленную работу были просто неотразимы".
То, что Лапидус считал безвкусным, Фред рекламировал как величественное. На этапе подготовки к строительству он заявил журналистам, что Trump Village "добавит новое измерение в береговую линию горизонта", привнеся "прикосновение Лапидуса к изысканным отелям Fontainebleau, Eden Roc и Americana в Бруклине на Майами-Бич".
Здание, как и предсказывал Лапидус, окажется набором простых коробок с балконами. Но цены и заявления Фреда привлекли толпы людей. Еще до того, как был залит фундамент, в один из июльских уик-эндов явилось более трехсот потенциальных покупателей. Фред поручил нанятому им агентству недвижимости расширить штат продавцов до пятнадцати человек.
К весне участок Trump Village был готов к строительству. На этих расчищенных сорока акрах - работа, более масштабная, чем любая другая за всю долгую карьеру Фреда Трампа, - он возведет 7 кооперативных и арендных зданий, каждое из которых будет возвышаться на 23 этажа, что эквивалентно 161-этажному небоскребу.
Когда строительство первых зданий достигло отметки в пятнадцать этажей, Фред начал чувствовать себя не в своей тарелке. Его специализацией были здания от шести до восьми этажей. Более высокие здания требовали новой для него конструктивной работы. Штат потребовал, чтобы он оформил залог, гарантирующий, что он сможет заплатить всем своим субподрядчикам, но он не смог получить залог. Он обратился в HRH Construction, одну из крупнейших строительных фирм в городе, чтобы взять на себя строительство и купить гарантии оплаты и выполнения работ.
" Я увидел, что все это растет за пределы возможностей, которые я хотел бы взять на себя без посторонней помощи", - скажет он позже.