Коллеги Дональда по работе гадали, было ли время искусственных родов чистым везением или бездушным налоговым планированием. Теперь он мог претендовать на налоговый вычет на иждивенца, как будто был родителем в течение двенадцати месяцев, хотя на самом деле это длилось всего около шести часов.
Они все еще жили во второй холостяцкой квартире Дональда, с двумя спальнями в Olympic Tower на углу Восточной Пятьдесят первой улицы и Пятой авеню, но решили, что с ребенком она слишком мала. Они сняли более просторную квартиру в нескольких кварталах на север по Пятой авеню, недалеко от юго-восточного угла Центрального парка, с огромными окнами, выходящими на парк и отель Plaza. Ивана взялась за переделку своего нового дома. Она наняла декоратора по имени Барбара Грин, чтобы создать современную и однотонную обстановку: бежевый ковер во всю стену и бежевая бархатная мягкая мебель в гостиной. Перед большим окном висел редко используемый гамак. В центре прихожей стоял стол-галерея, изготовленный в Италии из кости. Обеденные столы были покрыты козьей шкурой. Они были настолько довольны результатом, что Ивана привлекла Барбару к проекту Commodore.
Hyatt не испытывал особой нужды в помощи по оформлению интерьера. Прицкеры десятилетиями покупали, строили и ремонтировали отели, у них сложились свои отношения и стандарты. Бальный зал, лобби, рестораны и окончательный выбор номеров останутся под контролем Hyatt. Ивана, под руководством Барбары Грин, разработала дизайн нескольких типовых комнат для гостей. У них сложилась репутация заказчиков, которым не нравился результат, и они требовали его переделать. Это были дорогостоящие ошибки. Барбара вспоминает, что рабочие любили Ивану, потому что заказ на дополнительную работу от жены босса обязательно был полностью оплачен.
Вульф, представитель Hyatt на стройплощадке, проводил еженедельные совещания по строительству, которые могли затянуться надолго, и на них обсуждались мучительные детали. Дональд редко посещал их. Но, к вящему ужасу архитекторов и строителей, Ивана стала появляться каждую неделю. Время от времени она вносила дельные предложения, но также регулярно вступала в дискуссии на темы, о которых ничего не знала. По ее мнению, Дональд наделил ее огромным авторитетом. " Каждое решение, большое или маленькое - от полотенец до напольного покрытия, кого нанимать и увольнять, сроки выполнения работ - зависело от меня", - напишет она позже в своих мемуарах. "Я умела принимать быстрые и умные решения".
Попытки Дональда сохранить как можно больше старых деталей здания приводили к росту расходов. Рес убедился, что они тратят "так много денег, обходя и ремонтируя вещи, что полная реконструкция была бы дешевле и быстрее". Дональд также хотел, чтобы вся отделка выглядела дорого, и зачастую так оно и было. Все это вылилось в подход, который показался Стайнглассу "грандиозным".
Примерно в это время в Атлантик-Сити открылось самое первое казино. Дональд неотрывно следил за новостями, читая о деньгах, которые можно заработать на азартных играх, и о разговорах о легализации азартных игр в Нью-Йорке. Один факт особенно запомнился ему: сеть отелей Hilton получала большую часть прибыли всего от двух отелей, в которых были казино. Однажды, когда Дональд беседовал с Джоном Коскиненом, человеком, который помог ему получить контроль над "Коммодором" от обанкротившейся железной дороги, он с воодушевлением заговорил о казино. "Если вы можете заработать 25 миллионов долларов на казино в отеле, зачем вам строить просто отель?" - спросил он. Коскинену показалось интересной мысль парня, который в тот момент был сосредоточен на строительстве "просто отеля". Вскоре после этого Дональд расширил план общественных мест в отеле, чтобы убедиться, что они будут достаточно большими для размещения казино, если азартные игры будут легализованы в Нью-Йорке. Дополнительные расходы на достройку первых трех этажей - бального зала, ресторанов и вестибюлей - еще больше утяжелили бюджет.
Бюджет строительства, который начинался с 37 миллионов долларов, увеличился более чем в два раза. Когда до Чикаго дошли слухи о продолжающемся перерасходе средств, Джей Прицкер был недоволен тем, что ему придется изыскивать дополнительные средства, и беспокоился, что у Дональда может не хватить денег для покрытия своей доли. Дональд снова обратился к своему богатому отцу.
Хотя в то время об этом не было известно, Фред Трамп предоставил Дональду личную кредитную линию на время строительства Hyatt. Дональд получал до четырех чеков в месяц, общая сумма которых составила 4,7 миллиона долларов. В тот период Фред одолжил Дональду еще 8,8 миллиона долларов, причем конкретная дата возврата долга не называлась.