К этому времени должна быть выполнена первая очередь его застройки, представляющая систему законченных архитектурно-художественных ансамблей, которая со временем целиком вольется в общую композицию большого центра Свердловска.
Система ансамблей состоит из девяти площадей, объединенных между собой пешеходными связями в почти замкнутое кольцо, в середине которого находится акватория Городского пруда и пространство Исторического сквера, а также из пяти направлений от этого кольца к значительным архитектурно-планировочным узлам, расположенным в некотором отдалении от ядра центра города.
Первым значительным ансамблем должна стать площадь, которая образуется на пересечении улиц 8 Марта, 9 Января и Набережной рабочей молодежи после завершения строительства нового драматического театра и двадцатиэтажного Дома Советов. Новая площадь, еще не получившая наименования, широким фронтом раскроется на пруд и хорошо будет просматриваться с набережной Максима Горького и при въезде в центр города по улице Челюскинцев.
Широкий, уже почти сложившийся отрезок улицы 8 Марта свяжет ее с главной площадью города — площадью 1905 года.
Площадь 1905 года значительно изменится. Северная граница ее отступит внутрь кварталов метров на 18 — 20. Здесь встанет общественное здание высотой 5 — 7 этажей, не более. Возможно, что при реконструкции площади 1905 года возникает необходимость поиска нового размещения памятника В. И. Ленину, который станет композиционным началом зрелищной части площади, состоящей из памятника, трибуны для приветствий и гостевых трибун.
С площади 1905 года по улице 8 Марта мы попадем на небольшую, «камерного характера» площадь, расположенную на пересечении этой улицы с улицей Малышева. Она образуется за счет существующего Дома политического просвещения, бытового комбината «Рубин» и Дома контор, а также за счет строительства ныне проектируемых зданий: три торца Дома обороны, выходящие на улицу Малышева, закрываются административно-учебным зданием обкома ВЛКСМ, а его корпус, расположенный по улице 8 Марта, полностью реконструируется, образуя со зданием обкома ВЛКСМ как бы одно угловое здание.
Старинный екатеринбургский дом, расположенный по улице Малышева рядом с «Рубином», сохраняется на долгие годы. После его внутренней перепланировки и пристроя с южной стороны создается единое удобное здание для Ленинского райисполкома.
Улица Малышева с этой площади приводит на вновь образуемую обширную площадь, которая раскинется от Центральной гостиницы вниз к реке Исети вплоть до набережной Максима Горького. Главным зданием на этой площади станут новые девяти и шестнадцатиэтажные корпуса гостиницы «Большой Урал», которые займут территорию между улицей Малышева, Мамина-Сибиряка, старым зданием гостиницы «Большой Урал» и улицей Карла Либкнехта.
Как и комплекс зданий гостиницы «Большой Урал», в стадии проектирования находятся ряд зданий, которые со временем выявят новую площадь: это девятиэтажный корпус вычислительного центра ОДУ Урала, сооружаемого на западной стороне улицы Карла Либкнехта и северной границе площади, два четырнадцатиэтажных корпуса института ВНИИМТ, которые также будут выходить своими фасадами на новую площадь, но одновременно и на площадь Парижской коммуны. По улице Малышева, по ее южной стороне, на участке от улицы Белинского до улицы Мамина-Сибиряка начато строительство семисекционного девятиэтажного жилого дома. Можно ожидать, что именно на этой площади появится первая в центральной части Свердловска транспортная развязка в двух уровнях.
Площадь Парижской коммуны своим юго-западным углом сольется с новой площадью перед гостиницей «Центральная» и тоже частично изменит свой облик. Так, по нынешней улице Красноармейской поднимутся уже упоминавшиеся высотные корпуса института ВНИИМТ. Предполагается коренная реконструкция театра оперы и балета имени Луначарского.
От площади Парижской коммуны по улице Тургенева формируется выход на Комсомольскую площадь. По этой улице строится новый корпус университета, а также новый учебный корпус сельскохозяйственного института. Здесь же, на углу улиц Тургенева и Первомайской, с главным входом с улицы Тургенева, предполагается строительство новой, более обширной части клуба строителей имени Горького.
От площади Парижской коммуны по улице Луначарского мы попадем на вновь образуемую площадь у окружного Дома офицеров. Эта площадь находится в стадии формирования. На ее северной стороне ведется строительство административно-производственного здания Главсредуралстроя, на западной строится десятиэтажный корпус НИИ Горного дела, а на самой площади предполагается соорудить памятник свердловчанам, погибшим на фронтах Великой Отечественной войны. На облик площади окажут существенное влияние также и два четырнадцатиэтажных односекционных жилых дома, которые строятся на углу улиц Мамина-Сибиряка и Клары Цеткин. Как раз по этим улицам мимо четырнадцатиэтажных домов должен быть устроен интересный пешеходный переход на Комсомольскую площадь. Эта богатая историческими событиями площадь градостроительно уже определилась. После сооружения на ее южной стороне учебных корпусов сельхозинститута ведущим зданием площади по-прежнему останется замечательный архитектурно-художественный комплекс Дворца пионеров. Когда проезжая часть улицы Карла Либкнехта переместится ниже под гору, а сама гора будет расчищена от ветхих построек, ансамбль Дворца пионеров, находящийся на возвышенности, будет хорошо обозреваться с разных точек центра города.