Соловей Дмитрий
Вернуться или вернуть?
Часть 1
О том, чтобы купить недвижимость в городе моего детства, я подумывал последние пару лет. А тут Артем Короленко буквально насел на меня. Встретились мы в середине лета, когда я прилетел проведать родню. Попытался вызвонить кого-то из старых друзей, но, кроме Артёма, никого не отыскал.
— Славка сейчас на курорте, Женька копается на даче, про Пашку Тынянова ты в курсе, — перечислял Артем при встрече, кто где находится.
Насчет Пашки я только вздохнул. Сам на похоронах не был, но ребята мне сообщили об этом печальном событии.
— Пашкин сын, кажется, на нашем факультете учится? — припомнил я.
— Угу, пошел, так сказать, "по стопам отца", — кивнул Артём. — На последнем курсе пацан. Рано остался сиротой. Я ему на лето подкинул работенку.
С Артёмом мы неплохо посидели. Он же меня тогда по пьяни и начал уговаривать купить недвижимость.
— Понимаю, что ты как риэлтор хочешь мне чего-нибудь всучить по-приятельски, — отбрыкивался я от сомнительного предложения. — Но зачем мне эти халупы?
— Виталий, какие халупы? Нормальные дома в частном секторе старой части города. Зачем тебе элитные постройки? Сам же говорил, что хочешь домик, недорогой, чтобы только деньги вложить. Не клади яйца в одну корзину, — глубокомысленно изрек приятель и заржал.
Трёп на тему недвижимости в Краснодаре я позабыл уже через несколько дней. А Коваленко запомнил и решительно был настроен мне что-то продать. Тут я всерьез задумался, насколько это будет выгодно. Когда-то я продал доставшуюся мне от матери однокомнатную хрущевку. Родственники дружно осудили мой поступок. Оправдываться ни перед кем я не собирался. На тот момент мне нужны были деньги, а не квартира в Краснодаре. На мнение родни мне по-прежнему было наплевать, но сейчас я спокойно мог приобрести недвижимое имущество. И если бы не давняя мысль купить для младшей племянницы квартиру, я бы на предложение Артема не среагировал. Конечно, пока дарить дом я никому не собирался, но девчонка хотя бы не будет ютиться с родителями и семьей брата в трехкомнатной квартире.
— Виталя! Лети сюда, родной! Я тебе подобрал отличный вариант, — увещевал приятель по скайпу. — Историческое наследие. Дом какого-то купца аж от 1885 года.
Срываться и лететь сломя голову я не собирался. Попросил для начала предоставить все документы и подробные фото. То, что в таком доме потребуется капитальный ремонт, я ничуть не сомневался. И почти согласился на покупку. Здесь сыграл еще тот факт, что по случайному совпадению мой дом в Англии тоже был 1885 года постройки. И пусть предыдущие владельцы содержали его в хорошем состоянии, мне все равно пришлось много чего менять, включая полы, проводку и кровлю крыши. Поэтому, что такое дом конца позапрошлого века, я хорошо представлял.
На присланном Артёмом фото владение выглядело неплохо. По крайней мере, крышу менять точно не нужно. А все остальное… С другой стороны, если сравнить с какой-нибудь хрущевкой середины семидесятых, то еще спорный вопрос, где больше вкладываться в ремонт. Дата постройки дома явно отпугивала покупателей. Цена же показалась мне вполне демократичной.
Пару дней я еще разглядывал фото, а потом все же решился. Куплю. Отремонтирую и пусть племянница Танюшка живет. Своими детьми я так и не обзавелся, а Таню единственную привечаю из всей многочисленной родни. Пока пусть это будет денежное вложение. Со временем решу, как и что. В любом случае Танюшка присмотрит за домом.
Для оформления покупки я прилетел буквально на три дня. Перечислил деньги, оформил на Артема нотариальную доверенность, да и спихнул ему всю документацию. Хотел он подзаработать — вот пусть и суетится.
Сам дом меня не разочаровал. Это было именно то, что я и ожидал увидеть. Крепкие стены и новая крыша — это единственное, что выглядело достойно. Все остальное требовало серьезного ремонта. Не особо порадовал и небольшой внутренний двор. Я примерно понял, отчего такая низкая цена у владения. В своё время здесь были каретная, конюшня и флигель, сейчас все подсобные строения принадлежали соседям. Ни своих ворот, ни гаража, ни просто места, где приткнуть автомобиль, не имелось. От былых купеческих владений остались только сараюшка и старые "удобства во дворе".
Отсутствие места для автомобиля было главным минусом дома. Впрочем, меня это ничуть не волновало. Жить здесь постоянно я не собирался. Может, кто-то скажет, что это не самое выгодное денежное вложение, но мне так захотелось. Чуть позже напишу завещание на Танюшку. Но прежде всего доведу дом до ума. Пока он смотрелся не особо презентабельно.